SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Warszawa, ul. Jana III Sobieskiego

ul. Jana III Sobieskiego, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 390 m²
Cena za metr: 179 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 179 zł/m²
Mediana okolicy: 265 zł/m²; ta oferta: −32,3%
Podobne oferty: 274; działki do 500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 390 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 179 zł za m² — 32,3% mniej niż mediana 265 zł za m² dla 274 ofert tego typu (działki do 500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam działkę ROD na warszawskim Mokotowie. Nie wymaga wkładu finansowego! Szukasz miejsca na relaks w sercu Warszawy? Chcesz spędzać więcej czasu na świeżym powietrzu? A może chcesz mieć miejsce na grilla bez potrzeby wyjeżdżania na weekend całą rodziną? Oferuję na sprzedaż prawo do korzystania z w pełni zagospodarowanej działki ROD w świetnej lokalizacji - Mokotów, ul. Sobieskiego 91 (ROD im. mjr. Idzikowskiego). ZALETY DZIAŁKI: - Powierzchnia 390 m² - idealna na odpoczynek, grill i spotkania z rodziną. - Zadbany domek + altanka na narzędzia (oba po remoncie). - Zadbane nasadzenia - drzewa owocowe, krzewy, kwiaty. - Dostępne media - prąd, woda do ogrodu, studnia abisyńska. - Bezpieczna, cicha okolica - zielona enklawa w centrum miasta. - Dojazd do samej działki tramwajem. - Gotowa do użytkowania od zaraz - nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów! CO JUŻ ZROBIŁEM: - Remont dachu (domek nie przecieka). - Remont wnętrza domku (w środku nowe ściany, nowa podłoga!, nowa wykładzina). - Nowe kompostowniki na działce. - Nowa toaleta turystyczna + zorganizowane miejsce do mycia rąk. - Wszystkie opłaty z Zarządem są uregulowane (opłaty roczne oraz wymiana liczników). - W sezonie jesienno-zimowym w domku i altance były duże pochłaniacze wilgoci. Brak zapachu pleśni, czy wilgoci. ŚWIETNA LOKALIZACJA: Blisko metro Wilanowska, przy tramwajach do Wilanowa, łatwy dojazd komunikacją i autem. Z działki widać wszystkie wieżowce w śródmieściu Warszawy. Parking dla auta dostępny jest przy samej działce oraz przy torze łyżwiarskim Stegny. CENA: 70 000 zł Nie zwlekaj! Ta działka to idealne miejsce na odpoczynek i inwestycję w Twoje zdrowie. Najlepiej spotkać się w weekend na oględziny działki. Zadzwoń już dziś.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

32,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 274 ofertami: działki do 500 m² · Warszawa

Ta oferta: 179 zł/m²
Mediana okolicy: 265 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–1,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 70 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 56 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Czarnomorska 04
12 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Czarnomorska 02
42 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
8 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Mokpol
29 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 59
14 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Park Stanisława Dygata
3 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 311 "Sadybiańskie Świerszcze"
14 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Belvedere
6 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja metra
Dolina Służewiecka
1,3 km
17 min pieszo
Uczelnia
Zakład Medycyny Sądowej WMCM
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
3,9 km
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
4,5 km