SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Warszawa, ul. Wał Miedzeszyński

ul. Wał Miedzeszyński, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 250 m²
Cena za metr: 176 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 176 zł/m²
Mediana okolicy: 265 zł/m²; ta oferta: −33,6%
Podobne oferty: 274; działki do 500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 250 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 176 zł za m² — 33,6% mniej niż mediana 265 zł za m² dla 274 ofert tego typu (działki do 500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

• Działka rekreacyjna 250 m² – pełna własność, Wawer / Wał Miedzeszyński Na sprzedaż działka rekreacyjno-wypoczynkowa w wyjątkowej lokalizacji – po wiślanej stronie Wału Miedzeszyńskiego, na wysokości ATM Studio, w sercu zielonego Wawra. Pełna własność – brak przynależności do ROD! Wokół są inne, podobne działki. • Idealne miejsce na odpoczynek: Działka znajduje się w sąsiedztwie rozległych terenów leśnych i nadwiślańskich, oferując ciszę, przestrzeń i bezpośredni kontakt z naturą. Doskonała lokalizacja dla miłośników spacerów, wycieczek rowerowych i wypoczynku ze zwierzętami. • Wymiary i przygotowanie terenu: Powierzchnia: 250 m² Wymiary: 25 m x 10 m (kształt prostokąta) Teren wyrównany i przygotowany – nawieziona ziemia • Media i możliwości: możliwość założenia własnej studni głębinowej Planowane przyłącze energetyczne w 2025 roku (możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych już teraz) • Dojazd: Bardzo dobra komunikacja samochodem, autobusem miejskim i rowerem (blisko ścieżka rowerowa) • Możliwość zabudowy: Zgodnie z prawem budowlanym istnieje możliwość postawienia domku letniskowego. • Cena do negocjacji! Bezpośrednio od właściciela – bez prowizji. • Lokalizacja: ul. Wał Miedzeszyński, Warszawa – Wawer, google.com/maps?q=loc:52.1876,21.1184 • Jeśli marzysz o własnym miejscu na łonie natury – zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

33,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 274 ofertami: działki do 500 m² · Warszawa

Ta oferta: 176 zł/m²
Mediana okolicy: 265 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–1,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jeziorowa 02
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Karuzela"
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Mgr Farm. Jolanta Jagodzińska
600 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Niepubliczna Przy Fundacji Pomocy Ludziom z Niepełnosprawnościami
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Plac zabaw
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia rejonowa nr 5
1,8 km
23 min pieszo
Park
Skwer nad Stawem Zawadowskim
2,2 km
Stacja kolejowa
Warszawa Anin
3,4 km
Stacja metra
Gocław
4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4 km
Uczelnia
Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW
5,3 km