SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Warszawa, ul. Jana III Sobieskiego

ul. Jana III Sobieskiego, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 400 m²
Cena za metr: 138 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 138 zł/m²
Mediana okolicy: 265 zł/m²; ta oferta: −48,1%
Podobne oferty: 274; działki do 500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 400 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 138 zł za m² — 48,1% mniej niż mediana 265 zł za m² dla 274 ofert tego typu (działki do 500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż malowniczy, nieco dziki zakątek zieleni w samym sercu dolnego Mokotowa. Działka doskonale skomunikowana z centrum (i nie tylko). Po pachnącej nowością linii tramwajowej można tam przemknąć w kwadrans! Działka jest przygotowana do samodzielnego zagospodarowania. Wzdłuż płotu posadzone są dzikie róże, na środku rozłożysta leszczyna rzuca orzeźwiający cień sprawiając, że poskrzypiwania huśtającej się nieopodal pociechy stają się niemal niesłyszalne. Rosną też stare drzewa owocowe. Jabłoń, orzech włoski, śliwa, ich słodkie i soczyste owoce idealnie nadają się na domowe nalewki, ale w ostateczności dżem też da radę z nich zrobić. Domek jest równie nieurodziwy, jak praktyczny. Z powodzeniem można się tam schronić przed deszczem, wiatrem czy zawistnym wzrokiem. Do czego można wykorzystać murowane podpiwniczenie strach nawet pomyśleć. Zapraszamy do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

48,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 274 ofertami: działki do 500 m² · Warszawa

Ta oferta: 138 zł/m²
Mediana okolicy: 265 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–1,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 55 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 44 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Czarnomorska 04
12 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Czarnomorska 02
41 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
8 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Mokpol
29 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 59
14 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Park Stanisława Dygata
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 311 "Sadybiańskie Świerszcze"
14 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Belvedere
6 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja metra
Dolina Służewiecka
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Zakład Medycyny Sądowej WMCM
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
3,9 km
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
4,4 km