SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Warszawa, ul. Janka Muzykanta

ul. Janka Muzykanta, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 6195 m²
Cena za metr: 1100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 100 zł/m²
Mediana okolicy: 977 zł/m²; ta oferta: +12,6%
Podobne oferty: 505; działki 3000–10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 6 195 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 1 100 zł za m² — 12,6% więcej niż mediana 977 zł za m² dla 505 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka inwestycyjna, bardzo dobrze usytuowana, o powierzchni 6196 m2 - ul. Janka Muzykanta. Działka znajduje się w strefie objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego OBSZARU ZAŁUSKI CZĘŚĆ POŁUDNIOWA. Na terenie tym preferuje się rozwój: - funkcji obsługi technicznej (bazy, magazyny, składy, cargo, zaplecza transportu i komunikacji itp.), - funkcji usługowych (administracji, biznesu, handlu, rzemiosła itp.). Teren idealnie położony geobiznesowo w okolicy Al. Krakowska / Na Skraju, blisko tras wyjazdowych z Warszawy w kierunku południowym (Al. Krakowska), nieopodal Port Lotniczy Warszawa im. Fryderyka Chopina oraz obwodnica A2 (200 m). Z racji swego położenia nieograniczony dojazd ciężkiego transportu. Szerokość działki wynosi 18 m, długość 344 m. Możliwość dokupienia sąsiednich działek. Cena: 1100 zł/m2 do negocjacji.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

12,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 505 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1100 zł/m²
Mediana okolicy: 977 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 6 814 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 5 452 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.