SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Atrakcyjna działka pod zabudowę blźniaczą

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Cena za metr: 1100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 100 zł/m²
Mediana okolicy: 946 zł/m²; ta oferta: +16,2%
Podobne oferty: 279; działki 3000–10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 3 000 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 1 100 zł za m² — 16,2% więcej niż mediana 946 zł za m² dla 279 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

16,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 279 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1100 zł/m²
Mediana okolicy: 946 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 440 w Warszawie
860 m
11 min pieszo
Przystanek autobusowy
Latoszki 02
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SZPZLO Warszawa-Mokotów
2,2 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 104 im. Macieja Rataja
2,5 km
Uczelnia
Collegium Verum
4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area3000

lot_fenceBrak

lot_landformPłaskie

lot_length83

lot_roadUtwardzona

lot_shapeProstokąt

lot_typeBudowlana

lot_width36

Opis

Oferta tylko w naszym biurze - więcej informacji pod nr 798- 036- 107 lub 884-884- 168 Do sprzedaży w zielonym zakątku Wilanowa - ul. Ruczaj ok 800 m na południe od południowej obwodnicy - działka budowlana pod zabudowę domów jednorodzinnych, bliźniaczych, szeregowych Działka o powierzchni 3000 m2 - rozmiary szer 36 m - dł 83 ( w tej chwili można na działce wybudować np domy bliźniacze o pow 1000 m2 ) Dla działki są wydane warunki zabudowy ( decyzja wydana w styczniu 2024r ) - wskaźnik wielkości pow zabudowy w stosunku do pow działki do ,021 - powierzchnia biologiczna czynna nie mniej niz 60% pow terenu objętego wnioskiem - media - prąd , gaz, woda kanalizacja - gmina planuje budowę Okolica rozległych terenów zielonych i uroczych jeziorek, przy jednoczesnej bliskości i świetnej komunikacji z centrum miasta, powstają nowe osiedla. DO SPRZEDAŻY DZIAŁKA SĄSIADA - GRANICZY Z W/W - OBIE DZIAŁKI TO OK 25 000 M2 WYMIARY OBU 102 FRONT - DLUGOŚĆ 220 M - BARDZO SZEROKI DOSTĘP DO DROGI Ciekawa oferta dla inwestora Zachęcam do oglądania nieruchomości i negocjowania ceny Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !