SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Warszawa, ul. Obrońców Tobruku

ul. Obrońców Tobruku, Bielany, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 320 m²
Cena za metr: 359 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 359 zł/m²
Mediana okolicy: 265 zł/m²; ta oferta: +35,6%
Podobne oferty: 274; działki do 500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 320 m² (Bielany, Warszawa) kosztuje 359 zł za m² — 35,6% więcej niż mediana 265 zł za m² dla 274 ofert tego typu (działki do 500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zielona enklawa na granicy Żoliborza, Bemowa i Bielan - działka ROD, cisza i prywatność w centrum Warszawy! Sprzedam prawa użytkowania działki (320 m²) w ROD Piaski przy ul. Obrońców Tobruku. To ukryta oaza spokoju, działka leży w środku kompleksu, więc panuje tu cisza, z dala od miejskiego zgiełku. Na działce stoi zbudowany kilka lat temu drewniany domek o powierzchni ok. 16 m², z przestronnym tarasem i dwoma pomieszczeniami - użytkowym i narzędziowym. Całość otacza płotek porośnięty bluszczem z jednej strony, pigwowcem, bzem i inną roślinnością. Działka daje poczucie prywatności, jakby to był własny, odgrodzony od świata kawałek zieleni. Rosną tu drzewa owocowe: jabłoń, śliwa, czereśnia i orzech, a do tego jest sporo miejsca na warzywniak i rabaty kwiatowe dla miłośników ogrodnictwa. Największym atutem jest jednak przestrzeń. Duży trawnik idealny na leżak, koc czy hamak. Słońce na działce operuje cały dzień. Na działce jest 3-letni toytoy, w domku dużo przydatnego sprzętu. Woda i prąd są doprowadzone do działki. Działka jest narożna, przez co zyskuje dodatkowe metry. Domek był odmalowany dwa lata temu, na ganku znajdują się solidne drewniane ławy i stół. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

35,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 274 ofertami: działki do 500 m² · Warszawa

Ta oferta: 359 zł/m²
Mediana okolicy: 265 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–1,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 115 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 92 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Fort Bema 01
31 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Żyrafki"
11 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Leśna
3 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 341 im. Twórców Literatury Dziecięcej
680 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Piastów Śląskich 06
8 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
860 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Evital
980 m
12 min pieszo
Uczelnia
Akademia WIT
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Koło
2,1 km
Stacja metra
Ulrychów
2,1 km