Działka Warszawa, ul. Romana Statkowskiego

Opis

Odstąpię prawo użytkowania działki ROD o powierzchni 250 m2. W rzeczywistości jest nieco większa. Działka jest wyczyszczona oraz wykarczowana ze starych drzew i nasadzeń, pozostawiono jednak na jej obrzeżach duże drzewa dające cień i owoce: orzech włoski, czereśnię, dziką jabłoń, owocujący winogron. Działka jest przygotowana do jej zagospodarowania według własnego uznania. Na działce nie ma domku. Planowana była budowa domku 3x4m z tarasem 3x2 m, przygotowano pod niego prowizoryczne fundamenty w zachodniej części działki, do wykorzystania lub pozostawienia/usunięcia. Dla osób zainteresowanych udostępnię projekt domku oraz wykonawcę z którym prowadziłam rozmowy na temat budowy. Jest możliwość podłączenia prądu ze skrzynki elektrycznej w odległości około 30 m, wody poprzez studnię z pompą, instalacji szamba szczelnego. Na działce wykonano nowe ogrodzenie z siatki z drutu powlekanego PCV. Z dwóch stron działka jest ogrodzona na wysokość 180 cm, co jest wyjątkowe dla tego typu działek. Z pozostałych dwóch stron ogrodzenie na wysokość 100 cm. Działka znajduje się w zacisznym miejscu i jest osłonięta od północnej strony roślinnością dającą prywatność. Zasadniczo w ogródkach nie można robić wysokich żywopłotów, ale ten już jest, zatem zostanie. Działka sąsiaduje z 2-ma innymi działkami: jedna zadbana należy do miłej Sąsiadki, a druga jest właściwie nieuczęszczana. Nigdy tam nikogo nie widziałam, należy już do innego Ogrodu. ROD nie jest zagrożony likwidacją, w opracowywanym projekcie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Stołecznego Warszawy przewidziano na tym terenie ZP „zieleń parkowa”. Lokalizacja przy ul. Statkowskiego. Bardzo dobry dojazd autobusem i samochodem. Jest możliwość wjazdu na teren ogrodu w celu dostawy większych/cięższych rzeczy, ale zasadniczo na terenie ROD nie ma ruchu pojazdów i możliwości parkowania. Jest cicho i spokojnie. Samochody pozostawiane są poza terenem ogrodu. Przystanek autobusowy przy wejściu do ogrodu, do działki około 150 m przez ROD. Rezerwat Jeziorko Czerniakowskie 200 m.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

49,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 274 ofertami: działki do 500 m² · Warszawa

Ta oferta

133 zł/m²

Mediana okolicy

265 zł/m²

Połowa ofert

0,2–1,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sypniewska 01

  30 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 103 im. Bohaterów Warszawy

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  Skwer "Starszych Panów"

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek u żabki

  5 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ REKOL-MED

  3 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  4 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Św. Bonifacego 06

  1,7 km

  22 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  2,4 km

• Uczelnia

  Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  4,2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.