Działka Warszawa, ul. Popas

Opis

Warszawa Włochy | 3418 m² | Działka inwestycyjna z budynkiem MPZP ul. Popas Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna, położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych części warszawskich Włoch, przy ul. Popas 4. Przedmiotem sprzedaży są trzy działki ewidencyjne (100, 101 i 102) o łącznej powierzchni 3418 m², stanowiące jedną funkcjonalną całość. Nieruchomość objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, dzięki czemu przyszły właściciel może rozpocząć proces inwestycyjny bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy. Teren został przygotowany do użytkowania: jest oczyszczony, utwardzony oraz w całości ogrodzony. Na działce znajduje się budynek mieszkalny, w pełni sprawny technicznie, z dostępem do wszystkich mediów. Może być wykorzystywany do zamieszkania, prowadzenia działalności lub jako zaplecze podczas realizacji przyszłej inwestycji. Podstawowe informacje: - powierzchnia: 3418 m² - działki ewidencyjne: 100, 101 i 102 - obręb: 2-06-15 - Warszawa Włochy - bezpośredni wjazd z ul. Popas - obowiązujący MPZP - pełna własność - dwie księgi wieczyste - wszystkie media - teren utwardzony i ogrodzony - budynek mieszkalny Zgodnie z MPZP teren przeznaczony jest pod: - zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, - zabudowę mieszkaniową z dopuszczeniem usług. - usługową Najważniejsze atuty: - atrakcyjna lokalizacja w Warszawie, dzielnica Włochy - duża powierzchnia - 3418 m² - obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - nieruchomość przygotowana do użytkowania - teren oczyszczony, utwardzony i ogrodzony - istniejący budynek mieszkalny - szybki dojazd do centrum Warszawy i lotniska - dogodny dostęp do tras S2, S7 oraz A2 - spokojna okolica z zabudową jednorodzinną Stan prawny: - pełna własność, - dwie księgi wieczyste, - sprzedaż bezpośrednia. Pośredników zapraszam wyłącznie z konkretnym, zainteresowanym klientem. Aktualne wykorzystanie: Nieruchomość jest obecnie wykorzystywana jako parking na podstawie umowy dzierżawy, co zapewnia właścicielowi bieżący dochód. Sposób użytkowania może zostać utrzymany lub zakończony przez nowego właściciela zgodnie z warunkami obowiązującej umowy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 505 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta

1170 zł/m²

Mediana okolicy

977 zł/m²

Połowa ofert

0,6–1,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Niepubliczne Liceum Eduventura

  2 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Eduventura

  3 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Olszowa 01

  30 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  530 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Apteka

  820 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ortognatyka

  880 m

  11 min pieszo

• Park

  Skwer Rotmistrza Witolda Pileckiego

  950 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  P+R Aleja Krakowska 03

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Lotnisko Chopina

  2,7 km

• Stacja metra

  Służewiec

  4,1 km

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.