Działka Warszawa, ul. Powstańców Śląskich

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona na warszawskim Bemowie, w rejonie ul. Powstańców Śląskich. Działka objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co daje inwestorowi jasne i konkretne parametry przyszłej zabudowy. Nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym w MPZP symbolem h1.1U - zabudowa usługowa. Duży potencjał inwestycyjny. Plan miejscowy przewiduje możliwość realizacji zabudowy usługowej o następujących parametrach: - maksymalna wysokość zabudowy: 15 m - do 4 kondygnacji - minimalna wysokość zabudowy: 8 m - intensywność zabudowy: od 0,8 do 1,6 Teren przeznaczony jest m.in. pod: biura • handel • usługi • gastronomia • usługi finansowe • administracja • kultura • rozrywka • usługi związane ze zdrowiem. To propozycja szczególnie interesująca dla inwestorów poszukujących gruntu pod budynek biurowo-usługowy, obiekt handlowy, klinikę lub centrum medyczne, siedzibę firmy, gastronomię czy inną inwestycję komercyjną zgodną z MPZP. Media: Nieruchomość posiada dostęp do: - energii elektrycznej, - wody, - telekomunikacji. Kanalizacja znajduje się przy południowej granicy działki. Na działce znajdują się obecnie budynki, które mogą zostać przeznaczone do rozbiórki, umożliwiając przygotowanie terenu pod nową inwestycję. Obowiązujący MPZP: Nieruchomość objęta jest MPZP "terenu ulicy Powstańców Śląskich pomiędzy ulicami Piastów Śląskich - gen. Tadeusza Pełczyńskiego" - uchwała nr VI/26/01. Przez nieruchomość przebiega wskazana w planie linia uciążliwości ul. Powstańców Śląskich, z którą związany jest wymóg zastosowania odpowiedniej izolacyjności akustycznej zgodnie z §33 MPZP. Najważniejsze atuty: - Warszawa - Bemowo - obowiązujący MPZP - przeznaczenie usługowe - zabudowa do 4 kondygnacji / 15 m - intensywność zabudowy do 1,6 - szeroki katalog dopuszczonych funkcji komercyjnych - dostępne media - możliwość rozbiórki istniejącej zabudowy i realizacji nowego projektu. Oferta skierowana do inwestorów, deweloperów komercyjnych oraz firm poszukujących nieruchomości pod własną siedzibę lub działalność usługową.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Kazubów 04

  30 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kazubów 02

  28 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Supersam

  32 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MediUSG

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Dzieci Świata"

  11 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Bemowo

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 82 im. Jana Pawła II

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bemowo

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  630 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wojskowa Akademia Techniczna

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Młynów

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.