SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Warszawa, ul. Skalnicowa

ul. Skalnicowa, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 306 m²
Cena za metr: 193 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 193 zł/m²
Mediana okolicy: 265 zł/m²; ta oferta: −27,2%
Podobne oferty: 274; działki do 500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 306 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 193 zł za m² — 27,2% mniej niż mediana 265 zł za m² dla 274 ofert tego typu (działki do 500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Odsprzedam prawa do urokliwej działki ROD Wodniak - Warszawa Wawer ul. Skalnicowa. Szukasz miejsca na odpoczynek od miejskiego zgiełku? Mam do zaoferowania prawa do użytkowania pięknej działki o powierzchni 306 m² na terenie ROD Wodniak przy ul. Skalnicowej w warszawskim Wawrze. Działka jest zadbana i pełna zieleni - znajdują się na niej liczne nasadzenia, które tworzą przyjemny klimat i zapewniają prywatność. Są to m.in (winogron, porzeczki, jabłonie, borówki, agrest, wiśnie, czereśnia) oraz wieloletnie kwiaty i ozdobne krzewy. To miejsce, gdzie można odpocząć wśród natury, ciesząc się ciszą, spokojem, w sezonie letnim śpiewem ptaków, widokiem motyli, wiewiórek i jeży. Na ogrodzonej działce znajduje się murowany domek z zadaszonym tarasem i kompostownik, co znacząco podnosi komfort użytkowania. W skład domku wchodzą 2 pomieszczenia z oświetleniem, wyposażone w szafki, stół itp. Do dyspozycji jest całorocznie prąd. Na działce znajduje się dodatkowo przyłącze z wodą i wężem do podlewania. Lokalizacja zapewnia łatwy dojazd samochodem południową obwodnicą Warszawy, w pobliżu są też 2 przystanki autobusowe i SKM. Na terenie ogródków działkowych znajdują się 2 parkingi, 3 automatyczne bramy wjazdowe, nowoczesne oświetlenie alejek. Łatwe dojście do działki, znajdującej się w drugim rzędzie od ulicy Skalnicowej. Możliwość pracy zdalnej (dobry zasięg internetu). Dodatkowym atutem są życzliwi i pomocni sąsiedzi, sprawny zarząd, dzięki którym panuje tu przyjazna atmosfera. To doskonała propozycja dla osób marzących o własnym zielonym zakątku, uprawie, warzywnika, realizacji ogrodniczych pasji czy spędzaniu wolnego czasu w gronie rodziny bądź przyjaciół. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

27,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 274 ofertami: działki do 500 m² · Warszawa

Ta oferta: 193 zł/m²
Mediana okolicy: 265 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–1,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 59 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 47 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Malowana 01
14 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia rejonowa nr 5
600 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 404 im. Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przedszkole
Integracyjne Przedszkole Montessori Wawer
3 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Park
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Apteka Malinowa
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Międzylesie
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wał Miedzeszyński
2,5 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
3,6 km