SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Warszawa, ul. Wał Miedzeszyński

ul. Wał Miedzeszyński, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1702 m²
Cena za metr: 1527 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 527 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: +52,7%
Podobne oferty: 562; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 702 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 1 527 zł za m² — 52,7% więcej niż mediana 1 000 zł za m² dla 562 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana 1702 m² – Warszawa Wawer, ul. Wał Miedzeszyński Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1702 m², położona w zielonej i jednocześnie doskonale skomunikowanej części Warszawy – dzielnica Wawer, bezpośrednio przy ulicy Wał Miedzeszyński, na rogu z ulicą Fiołków. Lokalizacja: • Warszawa, dzielnica Wawer • Obręb: 3-14-08, numer działki: 6/9 • Bezpośrednio naprzeciwko restauracji McDonald's oraz budującego się salonu Porsche – super lokalizacja pod inwestycję • Widoczność i bezpośredni dostęp do głównej arterii (Wał Miedzeszyński) • W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, tereny zielone • Szybki dojazd do centrum miasta i innych dzielnic Warszawy Parametry działki: • Powierzchnia: 1702 m² (0,1702 ha) • Obwód: 187 m • Kształt nieregularny – idealny pod indywidualny projekt inwestycyjny • Współrzędne środka działki: X: 480976, Y: 646889 (PL-1992) • Wysokość: 89 m n.p.m. Atuty nieruchomości: • Idealna pod inwestycję komercyjną lub zabudowę mieszkaniową • Widoczna i łatwo dostępna lokalizacja przy ruchliwej drodze • W sąsiedztwie dynamicznie rozwijającej się infrastruktury i usług premium • Otoczenie zieleni – komfortowe warunki do życia lub prowadzenia działalności • Możliwość podłączenia mediów w drodze ⸻ Możliwość zamiany: Rozważę zamianę działki na: • Mieszkanie w Warszawie • Dom lub działkę na terenie Warszawy lub w okolicy do 15 km od tej lokalizacji • Możliwość rozliczenia częściowej wartości samochodem Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację działki. Świetna okazja inwestycyjna w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji Warszawy!

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

52,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 562 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1527 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 079 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jeziorowa 02
9 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Karuzela"
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Mgr Farm. Jolanta Jagodzińska
560 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Niepubliczna Przy Fundacji Pomocy Ludziom z Niepełnosprawnościami
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Plac zabaw
970 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia rejonowa nr 5
1,8 km
23 min pieszo
Park
Park Aktywności Rodzinnej
2,2 km
Stacja kolejowa
Warszawa Anin
3,3 km
Stacja metra
Gocław
3,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,9 km
Uczelnia
Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW
5,3 km