SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Warszawa, ul. Jordanowska

ul. Jordanowska, Gocławek, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1200 m²
Cena za metr: 2916 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 916 zł/m²
Mediana okolicy: 1 200 zł/m²; ta oferta: +143%
Podobne oferty: 405; działki 1000–1500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 200 m² (Gocławek, Warszawa) kosztuje 2 916 zł za m² — 143% więcej niż mediana 1 200 zł za m² dla 405 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż bezpośrednio przez właściciela działka inwestycyjna na terenie Gocławka przy ul. Jordanowskiej 5A. Nieruchomość o powierzchni 1200 m2 i wymiarach: ok. 20 m szerokości od ulicy Jordanowskiej na ok. 59 m długości. Objęta MPZP. Idealna pod zabudowę jednorodzinną, bliźniaczą lub wielorodzinną w typie kamieniczek do 8 lokali. Media na terenie działki. Stan prawny: jeden nr księgi wieczystej, pełna zgoda dwóch współwłaścicieli, sprzedaż całej nieruchomości, jeden akt notarialny. Przygotowana wskaźnikowa analiza chłonności oraz kilka koncepcji architektonicznych na maksymalne wykorzystanie powierzchni zabudowy 45% - 531 m2, maksymalna powierzchnia całkowita nadziemna 1416 m2 na 3 kondygnacjach do 12 m wysokości.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

143% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 405 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta: 2916 zł/m²
Mediana okolicy: 1200 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Kolorowe Kredki"
8 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
XXIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP Gocławek 04
28 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy "AGA"
14 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gocławek
340 m
4 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Park
Zielona Oaza przy Cukrowniczej
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Neurolocus
4 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławek 06
6 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,2 km
15 min pieszo
Stacja metra
Ostrobramska
2 km
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
4,4 km