SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Warszawa, ul. Wał Zawadowski

ul. Wał Zawadowski, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 3548 m²
Cena za metr: 705 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 705 zł/m²
Mediana okolicy: 977 zł/m²; ta oferta: −27,9%
Podobne oferty: 505; działki 3000–10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 548 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 705 zł za m² — 27,9% mniej niż mediana 977 zł za m² dla 505 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Cena obejmuje trzy działki o powierzchni 3548m2 . Do ceny należy doliczyć VAT. Posiadamy komplet 3 działek ( 1210m2 , 1210m2 , 1128m2 ), Wilanów , Warszawa , łączna powierzchnia działek to 3548 m2 Informacje szczegółowe: - działki Warszawa , Wilanów , ul .Wał Zawadowski -działka 1: 1210m2 -działka 2: 1210m2 -działka 3: 1128m2 -rodzaj : działki :budowlane Status działek: MPZP każda z działek działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową (dom jednorodzinny wolnostojący) z usługami. Powierzchnia biologicznie czynna - minimum 60%. Wysokość zabudowy - do 3 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, maksymalnie 12m. Dach ia: prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy. Stan prawny: własność Działki niezagospodarowane Kształt każdej z działek prostokąt Jednostka ewidencyjna: 146516_8,dzielnica Wilanów, Dzielnica Wilanów Obręb: 0650 , 1-06-50, Działki nr. : 2/5 , 2/6 , 2/14 Zapisy MPZP 1.Tereny usług technicznych : "UT" ( przeznaczenie podstawowe jako usługi z zakresu rzemiosła usługowego i wytwórczego ,handlu hurtowego ,magazynów ,administracji , biznesu i wystawiennictwa. oraz 2. Tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej niskiej intensywności "MU 3" 1) zabudowa mieszkaniową jednorodzinną wolno stojącą, jedno lub dwulokalową i zabudowę bliźniaczą, jednolokalową. 2) powierzchnia nowo wydzielanej działki zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie może być mniejsza niż: - dla zabudowy wolno stojącej jedno lub dwu lokalowej -1.200m2 (bez prawa wtórnego podziału działki), - dla zabudowy bliźniaczej jednolokalowej - 1.600m2 tj. po 800m2 na segment (bez prawa wtórnego podziału działki). 2) Nieprzekraczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej wynosi 12m tj. 3 kondygnacje: parter, piętro i poddasze. 3) powierzchnia terenu biologicznie czynnego nie może być mniejsza niż 70% w terenie chronionego krajobrazu i 60% w terenach pozostałych. CENA NETTO . Do ceny należy doliczyć VAT. osoba do kontaktu: 601*801*909

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

27,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 505 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 705 zł/m²
Mediana okolicy: 977 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Kidscollege Niepubliczne Przedszkole Polsko-Angielskie
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
600 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Siedliskowa 02
6 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Park
Skwer nad Stawem Zawadowskim
610 m
8 min pieszo
Szkoła
Joy Primary School
670 m
8 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Apteka
Cosmedica
1,3 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia rejonowa nr 5
2,1 km
Stacja metra
Wilanów
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
3,2 km
Stacja kolejowa
Warszawa Międzylesie
4,7 km
Uczelnia
Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego
4,9 km