Działka z pozwoleniem na dwulokal, Kępa Zawadowska

Cena na tle rynku

19,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 268 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta

1400 zł/m²

Mediana okolicy

1175 zł/m²

Połowa ofert

0,9–1,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home & Soul Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kępa Zawadowska 01

  11 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 440 w Warszawie

  1,9 km

  24 min pieszo

• Szkoła

  Dwujęzyczna Prywatna Szkoła Podstawowa nr 63 im. Wisławy Szymborskiej

  2,4 km

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy ABC

  2,5 km

• Apteka

  Cosmedica

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Do-Med

  3,3 km

• Uczelnia

  Collegium Verum

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Bardzo atrakcyjnie położona działka w spokojnej okolicy, z gotowym pozwoleniem na budowę - możliwość projektu zamiennego. Idealna dla osób szukających miejsca na obrzeżach miasta, z dostępem do całej infrastruktury.ZALETY:+ położenie+ pozwolenie na budowę+ zielona okolica+ dobrze skomunikowana+ wszystkie media w drodzeSpokojna, zielona okolica, niedaleko tereny nadwiślańskie. Położona na terenie oznaczonym w miejscowym planie symbolem MU3 - teren zabudowy mieszkaniowej i usługowej niskiej intensywności. Działka częściowo ogrodzona, wszystkie media w drodze. Od głównej drogi - Bruzdowej oddalona ok. 70m. Działka posiada pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego. Projektowany budynek będzie 3 - kondygnacyjny (parter, piętro, poddasze). Układ funkcjonalny budynku:- kondygnacja parteru (oba o pow.86m2) każdego z lokali składa się z przedsionka, garderoby, salonu z jadalnią oraz kuchnią, łazienki, gabinetu, kotłowni oraz garażu dwustanowiskowego- kondygnacja pietra (po 115,5m2) to: główna sypialnia z łazienką i garderobą, 3 sypialnie, łazienka, pralnia, korytarz z klatką schodową- kondygnacja poddasza: pokój rekreacyjny z klatką schodową ( pow. użytkowa 54m2, po podłodze 96m2)Całość zabudowy okala taras zewnętrzny oraz dopełnia taras na dachu budynku, dostępny z poziomu poddasza.Wgląd w plany na życzenie.Jest możliwość wykorzystania istniejącego projektu lub projektu zamiennego - aktualne pozwolenia na budowę przyspieszy proces administracyjny.OKOLICA:Blisko Pl. Vogla - szeroka gama sklepów (Lidl, Biedronka, Carrefour, Rossman, Pepco), piekarnia, cukiernia, restauracje, fryzjer. Ponadto w okolicy można kupić warzywa i owoce od lokalnych producentów. Duży wybór placówek edukacyjnych - przedszkola i żłobki prywatne, państwowe, dobry dojazd do szkół podstawowych i liceów.Piękna okolica do spacerów i wycieczek rowerowych - nadwiślańskie tereny Urzecza, Obszar Chroniony Natura 2000.KOMUNIKACJA:Działka z bardzo dobrym dojazdem, blisko przystanek autobusowy - autobus kursujący bezpośrednio do metra, niedaleko obwodnica - łatwy dojazd.Zapraszam do kontaktu.Pewność i jakość transakcji z naszym biurem!Kupując nieruchomość za naszym pośrednictwem, mogą Państwo liczyć na pełne bezpieczeństwo transakcji.Weryfikujemy stan prawny nieruchomości i uzyskujemy niezbędne informacje z ksiąg wieczystych.Oferujemy pomoc w organizacji formalności notarialnych w trakcie procesu oraz formalności po zakończeniu transakcji.Aby wspierać Państwa w podejmowaniu najlepszych decyzji finansowych proponujemy możliwość skorzystania z konsultacji finansowych z naszym doradcą.Dbamy o to, aby każda ze stron transakcji była usatysfakcjonowana jej przebiegiem i rezultatem.Informujemy, że nasze Biuro nieruchomości standardowo pobiera prowizję od Kupującego za świadczone usługi pośrednictwa. Jest to powszechna praktyka rynkowa i wynagrodzenie za pracę. Usługa pośrednictwa w przypadku Kupującego polega m.in. na:+ Znalezieniu odpowiedniej nieruchomości dopasowanej do potrzeb i oczekiwań Kupującego + Organizacji prezentacji wybranych nieruchomości + Wsparciu w negocjacjach cenowych+ Pomocy w skompletowaniu dokumentacji niezbędnej do zawarcia transakcji+ Pomocy w urzędowych formalnościach po transakcji+ Profesjonalnym doradztwie i wsparciu na każdym etapie procesu zakupu Wysokość wynagrodzenia Biura jest zawsze ustalana indywidualnie i negocjowana z Klientem na początku współpracy. Wszystkie warunki dotyczące opłat zostaną jasno określone w umowie pośrednictwa przed rozpoczęciem świadczenia usług. W razie jakichkolwiek pytań, zapraszamy do kontaktu. Chętnie udzielimy wszelkich dodatkowych informacji.We speak English, Spanish, Italian, Russian and French"Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Home And Soul Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Home And Soul Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Home And Soul Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."