SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka z projektem i pozwoleniem. PUM 1058 m

Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1058 m²
Cena za metr: 4631 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 631 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 058 m² (Praga-Północ, Warszawa) kosztuje 4 631 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Metry dla Ciebie

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 14 w Warszawie
21 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 164
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Cefarm
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Hallera 07
45 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SZPZLO Warszawa Praga-Północ
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Starzyńskiego 08
29 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Futuregames Warsaw
680 m
8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita1 058 m²

Pow. działki1 058 m²

Typ działkiBudowlana

Opis

Oferta Biura Nieruchomości dla deweloperaSzanowni Państwo,mamy przyjemność zaproponować do sprzedaży zabudowaną działkę w Warszawie, w pobliżu Stacji Metra Bródno. W kwadracie ulic Słubicka, Hieronima, Bazyliańska, Skrajna. Działka składa się z dwóch działek o dwóch różnych numeracjach identyfikacyjnych, ale raczej nie do podziału, w łącznej powierzchni 778 m2. Działki obecnie zabudowana jest budynkiem biurowo-usługowym jednokondygnacyjnym oraz budynkiem garażowym. Wszystkie te budynki nadają się do użytkowania, ale przeznaczone są do rozbiórki w ramach budowy nowego budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Dla działki wydane jest prawomocne pozwolenie na budowę, na budynek 6-cio kondygnacyjny z 18 lokalami o łącznej powierzchni użytkowej mieszkań ok 1.058 m2. Dla budynku zaprojektowano jednopoziomowy garaż podziemny z 21 miejscami postojowymi. Istnieje też projekt wykonawczy dla tego budynku z lokalami podzielonymi na 53 niezależne kawalerki mieszkania typu studio, z przeznaczeniem pod efektywny finansowo najem. Proponowane warunki cenowe za działkę wraz z dokumentacją projektową to 5000 zł / m2 PUM bez VAT (Sprzedaż działki nie podlega opodatkowaniu VAT). Warunki zabudowy ustalone.Jest aktualne pozwolenie na budowę z rozpoczętą budową.Przyłącze energii elektrycznej uzgodnione z dostawcą( jest umowa).Jest przyłącze wod-kan.Niewątpliwymi zaletami tej nieruchomości, są: Bliskość stacji metra Bródno. Piękna aleja dębowa od południowej strony budynku objętego pozwoleniem na budowę. Bliskie sąsiedztwo szkół i przedszkoli, sklepu dyskontowego i delikatesowego, banku, poczty i apteki. Niedaleko znajduje się również duży Park Bródnowski oraz Szpital Bródnowski. Świetną komunikację uzupełniają linie tramwajowe i autobusowe, a dla zmotoryzowanych łatwy wyjazd na trasę S8.W załączniku ewentualny projekt .Zapraszamy do współpracy.Poleca Biuro nieruchomości zaznaczając , że:ze względu na okoliczność, iż informacje powyższe o nieruchomości, pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma pośrednicząca nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność jak również nie ponosi odpowiedzialności za stan techniczny nieruchomości. Jest to do weryfikacji przed umową kupna.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.