SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z WZ pod bliźniaka

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1286 m²
Cena za metr: 770 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 770 zł/m²
Mediana okolicy: 1 205 zł/m²; ta oferta: −36,1%
Podobne oferty: 224; działki 1000–1500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 286 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 770 zł za m² — 36,1% mniej niż mediana 1 205 zł za m² dla 224 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

36,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 224 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta: 770 zł/m²
Mediana okolicy: 1205 zł/m²
Połowa ofert: 0,9–1,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Grupa Pelikan

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Radość-Wodociąg 01
22 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Mrówka
620 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 86
4 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Eva Clinic
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 138 im. Józefa Horsta
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Apteka
980 m
12 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
1,7 km
21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

OgrodzenieSIATKA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita1 286 m²

Pow. działki1 286 m²

Typ działkiRolno-budowlana

Opis

Oferuję Państwu działkę rolno - budowlaną z wydanymi Warunkami Zabudowy.Nieruchomość usytuowana w spokojnej i zielonej części Warszawy – dzielnica Wawer.W okolicy zabudowa jednorodzinna.Dojazd do działki od strony ul.Mrągowskiej - Służebność zapisana w Akcie Notarialnym dla tej działki innych sąsiadujących działek.Działka nie jest odrolniona.Wymiary działki : 22,5m X 82mW cenie działki domek letniskowy o powierzchni ok. 30 m² (własny licznik prądu, bez oddzielnej skrzynki)Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o pow. 530 m²Warunki Zabudowy pozwalają na budowę 2 budynków 1 rodzinnych w zabudowie bliźniaczej z zachowaniem :-wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy istniejącej przeznaczonej do pozostawienia i projektowanej w stosunku do powierzchni terenu inwestycji 0,20-powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki min 40%-szerokość elewacji frontowej dla każdego budynku od 8m do 16m-maksymalna wysokość 8m-nie wyznacza się nieprzekraczalnej linii zabudowy, gdyż teren inwestycji nie leży bezpośrednio przy pasie drogowymMEDIA:-prąd w drodze-gaz w ul.Mrągowskiej lub za zgodą sąsiadów od ul.Dzięcioła-szambo - kanalizacja w planach-woda - studnia własna. Woda miejska od ul.Mrągowskiej lub za zgodą sąsiadów od ul.DzięciołaOkolica cicha, spokojna, otoczona zielenią, a jednocześnie z dobrym dojazdem do centrum Warszawy.Gmina Warszawa Wawer – atrakcyjna i rozwijająca się okolica.W okolicy :Apteka, piekarnia Grzybki, sklep Żabka, przychodnia, market Biedronka.W niedalekiej odległości kilka przedszkoli.W bliskiej odległości przystanek autobusowy "Dzięcioła" A142 oraz A319 w odległości oDo Metra Imielin autobusem nr 319 (przystanek Dzięcioła) tylko 28min.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI.CHĘTNIE ODPOWIEM NA DODATKOWE PAŃSTWA ZAPYTANIA.