Idealna pod biznes sportowy| eventowy | Powsin | Park Kultury 2,57 ha

Parametry i stan nieruchomości

Opis

2,57 ha | MPZP 2ZP Nieruchomość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Kultury w Powsinie, jednego z najczęściej odwiedzanych terenów rekreacyjnych w Warszawie.- ogromny ruch weekendowy (rowery, spacery, rodziny)- publiczny parking przy wejściu do parku- pętla autobusowa w pobliżu- szybki dojazd z Wilanowa, Konstancina i centrum Warszawy- okolica o charakterze rekreacyjnym i premiumPARAMETRY NIERUCHOMOŚCIpowierzchnia: ok. 2,57 ha (25 700 m²) - 3 działki ( 0,6697 ha, 0,9308 ha, 09283 ha) - możliwość zakupu wybranej działki lub całościkształt regularny - bardzo dobre możliwości zagospodarowaniaMPZP: 2ZPZieleń urządzona, sport i rekreacjaMożliwość realizacji m.in.:- obiektów sportowych i rekreacyjnych- usług związanych z rekreacją- obiektów towarzyszącychBrak ryzyka decyzji WZ - jasne przeznaczenieWARUNKI ZABUDOWY- maksymalna powierzchnia zabudowy: 5% (~1 285 m²)- maksymalna wysokość: 7 m- możliwość realizacji funkcjonalnego obiektu usługowego + rozbudowanej strefy zewnętrznejMEDIA: prąd, woda, szambo (brak kanalizacji)POTENCJAŁ / POMYSŁ NA BIZNES:KLUBU REKREACYJNO - EVENTOWY Przedstawiona wizualizacja ma charakter poglądowy. Nie stanowi gotowego projektu budowlanego ani biznesowego, jest jedynie propozycją zagospodarowania pokazującą potencjał nieruchomości.EVENT / WEDDING GARDENnamioty, altany, scena, bez dużej zabudowyzaplecze kuchenne + sanitarne STAJNIA / REKREACJA KONNAinfrastruktura w dużej mierze terenowa, budynki tylko pomocniczeWELLNESS & NATURE PARKUnikalny koncept pod Warszawę: strefa regeneracji + natura + slow lifeDLACZEGO WARTO- rzadki duży teren w Warszawie- bezpośrednie sąsiedztwo parku = gotowy ruch klientów- jasne przeznaczenie w MPZP- idealne pod biznes rekreacyjny / eventowy- możliwość etapowania inwestycjiZapraszam do kontaktu- przekażę szczegóły oraz dokumenty planistyczne.Ewelina Kowalska