SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Miasteczko Wilanów, 5700 m2, MPZP dwulokalowe

Wilanów, Miasteczko Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 5700 m²
Cena za metr: 1650 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 650 zł/m²
Mediana okolicy: 973 zł/m²; ta oferta: +69,6%
Podobne oferty: 457; działki 3000–10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 700 m² (Wilanów, Miasteczko Wilanów, Warszawa) kosztuje 1 650 zł za m² — 69,6% więcej niż mediana 973 zł za m² dla 457 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Grunt o powierzchni 5700 m2, zlokalizowany na terenie Miasteczka Wilanów. Istnieje możliwość nabycia większej powierzchni. Wymiary: 125 m x 45 m. Możliwość zabudowy sześcioma budynkami dwulokalowymi. Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Podstawowe parametry zabudowy: - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, bez szeregowej i bliźniaczej, - dopuszczalne obiekty oświatowe i hotelowe, - powierzchnia biologicznie czynna dla każdej działki 70%, - wysokość zabudowy mieszkaniowej do 10 m (II kondygnacje), hotelowej do 14,5 m (IV kondygnacje), - pow. zabudowy max. 25% - intensywność zabudowy do 0,4 z wyjątkiem obiektów hotelowych, - minimalna powierzchnia wydzielanych działek 2000 m2. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Iwona Brzozowska605 870 120brzozowska@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga nieutwardzona

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita5 700 m²

Pow. działki5 700 m²

Typ działkiInwestycyjna, budowlana

Cena na tle rynku

69,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 457 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1650 zł/m²
Mediana okolicy: 973 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 9 405 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 7 524 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek "Zaczarowana Dolina"
14 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Medicover
6 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CMP
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Miasteczko Wilanów 03
19 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 10
8 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 169 im. Orła Białego
5 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Stacja metra
Wilanów
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Collegium Verum
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
6,5 km