Pod dom jednorodzinny lub bliźniaka

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 305 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta

1000 zł/m²

Mediana okolicy

1000 zł/m²

Połowa ofert

0,7–1,4 tys. zł/m²

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  EMMERSON

  2 017 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  EMMERSON

  2 017 000 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EMMERSON

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wiśniowa Góra 02

  12 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek 140

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Dziecka

  930 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Syrenka

  2 w promieniu 1 km

  950 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  CXXIII Liceum Ogólnokształcące Specjalne

  3 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  1,3 km

  16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka z aktualnym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Dojazd asfalt. Media: prąd, gaz. Międzylesie - Wiśniowa GóraUstalenia szczegółowe dla terenów objętych planem§ 16. 1. Ustala się przeznaczenie i zasady zagospodarowania dla terenów zabudowymieszkaniowej jednorodzinnej na działkach budowlanych z zielenią leśną 1-23 MNL:1) w zakresie struktury funkcjonalno-przestrzennej ustala się:a) podstawową funkcję terenu jako mieszkaniową jednorodzinną w zabudowiewolnostojącej, z uwzględnieniem lit. b,b) podstawową funkcję dla działek nr 65/15-65/19 obręb 3-11-40 (teren 12-MNL) oraznr 35/1, 35/2, 35/3, 35/4 obręb 3-11-30 (teren 14-MNL) jako mieszkaniowąjednorodzinną w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej,c) dopuszczalną funkcję terenu: zabudowę mieszkaniową jednorodzinną zwbudowanymi usługami towarzyszącymi nieuciążliwymi;2) warunki i zasady kształtowania zabudowy i urządzenia terenu - wg par. 8 oraz:a) ustala się normatyw powierzchniowy dla nowo tworzonych działek budowlanych zzielenią leśną, o których mowa w par. 5 ust. 1 pkt. 18:- min. pow. działki budowlanej - 2500 m2 w obrębach: 3-11-52, 3-11-40 (dotyczydziałek na zachód od ul. Mchów -10KD z wyłaczeniem terenu 11-MNL),- min. pow. działki budowlanej - 2000 m2 w obrębach: 3-11-48, 3-11-50, 3-11-51,3-11-30, 3-11-31, 3-11-40 (dotyczy działek na wschód od ul. Mchów -10KD orazterenu 11-MNL), z uwzględnieniem tiret trzecie,- min. pow. działki budowlanej wydzielonej z dz. nr ew. 51, obręb 3-11-40 (teren 9-MNL) - 1500 m2,b) ustala się minimalną wielkość nowo tworzonych działek budowlanych,niewymienionych w lit. a, zgodnie z par. 9 ust. 1,c) nakazuje się dla działek budowlanych z zielenią leśną, które uzyskały zgodę nazmianę przeznaczenie gruntów leśnych na cele nieleśne, o której mowa w par. 14ust. 1 pkt. 6, zachowanie co najmniej 80% powierzchni działki budowlanej jakopowierzchni biologicznie czynnej oraz zachowanie charakteru leśnego działek,d) nakazuje się dla pozostałych (niewymienionych w par. 16 ust. 1 pkt. 2 lit.c) działekbudowlanych z zielenią leśną, o których mowa w par. 5 ust. 1 pkt. 18, ograniczeniepowierzchni wyłączanej z produkcji leśnej na cele zabudowy mieszkaniowej (wraz zdojazdem) do 20% powierzchni działki, ale nie więcej niż 400 m2,e) ustala się minimalną powierzchnię biologicznie czynną dla pozostałych działekbudowlanych, niewymienionych w par. 16 ust. 1 pkt. 2 lit.c, d, zgodnie z par. 9 ust.2,f) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu,g) nieprzekraczalna wysokość zabudowy do 10,0 m; przy czym dopuszcza się przydachach pochyłych wysokość zabudowy do 11,0 m; ustala się następujące koloryścian zewnętrznych budynków: kolory naturalnych materiałów wykończeniowych(drewno, cegła, kamień), a dla elewacji tynkowanych lub malowanych kolory ścianod białego do piaskowego; kolory dachów: od ceglastego do brązowego; materiałypokrycia dachów: dachówka i inne imitujące; dachy płaskie lub pochyłe (nachyleniepołaci dachu od 30º do 45º),h) ogrodzenia od strony ulic i przestrzeni publicznych o wysokości do 2,0 m, ażurowew 90% wysokości, na podmurówce do 20 cm - punktowej lub ciągłej(umożliwiającej migracje drobnych przedstawicieli fauny); kolorystyka ogrodzeńpowinna harmonizować z kolorystyką budynków;3) warunki obsługi w infrastrukturę techniczną - wg par. 12;4) zasady obsługi komunikacyjnej i miejsca do parkowania - wg par. 10 i 11;5) warunki i zasady zagospodarowania terenu wynikające z potrzeb ochrony ikształtowania środowiska oraz ochrony dóbr kultury - wg par. 13, 14 i 15 oraz:a) ustala się utrzymanie, rekultywację oraz ochronę naturalnych cech przyrodniczych.Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.