Projekt, PnB, wykonane przyłącza(gaz/prąd/woda/kan), 5 lokali, tablica

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka inwestycyjna z prawomocnym pozwoleniem na budowę – 5 lokali | PUM 260,57 m² | Stare Włochy – 4 min PKP Warszawa WłochyNa sprzedaż w pełni przygotowany projekt deweloperski przy ul. Składowej w dzielnicy Stare Włochy (Warszawa). Nieruchomość sprzedawana jest jako kompletny pakiet inwestycyjny, który umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie budowy.Kluczowe parametry projektuPowierzchnia działki: 695 m²MPZP: MN-W (zabudowa jednorodzinna i małe budynki wielorodzinne)Pozwolenie na budowę: budynek mieszkalny wielorodzinnyLiczba lokali: 5PUM: 260,57 m²Miejsca parkingowe: na terenie działkiKomplet dokumentacji projektowejProjekt przewiduje bardzo atrakcyjny architektonicznie, kameralny budynek, dobrze wpisujący się w charakter willowej zabudowy Starych Włoch. Budynek posiada duże balkony oraz tarasy, co jest bardzo pożądane na lokalnym rynku i ułatwia szybką sprzedaż mieszkań. Projekt jest prosty konstrukcyjnie, bez windy i garażu podziemnego, co znacząco obniża koszty realizacji.Stan przygotowania inwestycji - Inwestycja jest w pełni przygotowana do realizacji – nabywca może następnego dnia rozpocząć budowę.prawomocne pozwolenie na budowękompletny projekt architektoniczno-budowlanywoda i kanalizacja wykonane na terenie działki – prace zostały zakończonegaz i prąd doprowadzone na działkę, z zamontowanymi przez operatorów skrzynkami przyłączeniowymi; pozostaje podłączenie instalacji do projektowanego budynkurozpoczęta budowa (tablica informacyjna na działce)uzgodnienia miejskie i formalności infrastrukturalne przeprowadzoneZakres prac związanych z infrastrukturą miejską jest jasno określony w dokumentacji projektowej (głównie niewielkie elementy chodnika i dojścia).LokalizacjaJednym z największych atutów inwestycji jest komunikacja.4 minuty pieszo (ok. 250 m) do stacji PKP Warszawa Włochyszybki dojazd do centrum Warszawyspokojna, willowa część Starych WłochMimo bliskości stacji kolejowej na działce nie słychać pociągów, ponieważ pomiędzy torami a nieruchomością znajduje się istniejąca zabudowa mieszkaniowa.Dlaczego ta inwestycjakameralny projekt – 5 mieszkańbardzo atrakcyjna architektura (balkony i tarasy)dobra komunikacja z centrum Warszawypełna dokumentacja i wykonane przyłączamożliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowyograniczona podaż nowych inwestycji w Starych WłochachCena: 2 150 000 PLN. Warunki transakcji do uzgodnienia.