SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Warszawa, ul. Poprawna

ul. Poprawna, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1415 m²
Cena za metr: 1590 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 590 zł/m²
Mediana okolicy: 1 150 zł/m²; ta oferta: +38,3%
Podobne oferty: 429; działki 1000–1500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 415 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 1 590 zł za m² — 38,3% więcej niż mediana 1 150 zł za m² dla 429 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlano-inwestycyjna - Warszawa Wawer (Osiedle Las), ul. Poprawna. Parametry działki: - Powierzchnia: 1415 m² - Wymiary: ok. 14 x 100 m (dokładna szerokość uzależniona od punktu pomiaru) - Dojazd: bezpośrednio z drogi asfaltowej (ul. Poprawna) - MPZP: 2486SJ - usługi z zabudową jednorodzinną - Media: prąd, sieć wodno-kanalizacyjna, gaz oraz światłowód (wszystkie media dostępne bezpośrednio przy działce). Stan obecny i potencjał inwestycyjny: - Działka znajduje się w trakcie podziału (projektowany podział uwidoczniony na mapie). - Na terenie mieści się obecnie dom jednorodzinny o powierzchni ok. 90 m². - Możliwości zabudowy: Na projektowanej działce możliwe jest wybudowanie 2 bliźniaków. Dodatkowo istnieje opcja zachowania istniejącego budynku lub wyburzenia go pod budowę kolejnego domu/bliźniaka. Lokalizacja i komunikacja: - 5 min pieszo - przystanek autobusowy ZTM (linie 213, 219) - 7 min pieszo - sklep Biedronka, szkoła podstawowa oraz przedszkole - 10 min spacerem - rozległy obszar łąk i zadrzewień, idealny na spacery i rekreację - 13 min pieszo - przystanek autobusowy przy Wale Miedzeszyńskim - 5 min autem - pętla autobusowa Gocław - 9 min autem - Galeria Handlowa Promenada

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

38,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 429 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta: 1590 zł/m²
Mediana okolicy: 1150 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.