Sprzedam działka 2320m2 Warszawa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Powierzchnia działki: ok. 2 320 m² Wymiary: ok. 39 m × 63 m Przeznaczenie w MPZP: teren MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dopuszczona zabudowa wolnostojąca oraz bliźniacza. Parametry urbanistyczne Dla terenów MN plan przewiduje: zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą, maksymalną intensywność zabudowy: 0,6, maksymalną powierzchnię zabudowy: 30% powierzchni działki, minimalną powierzchnię biologicznie czynną: 60%, maksymalną wysokość zabudowy: 10,5 m, dla dachów płaskich wysokość budynku mieszkalnego do 7,5 m. Maksymalna powierzchnia zabudowy 2 319 m² × 30% = 695,7 m² powierzchni zabudowy Oznacza to możliwość posadowienia budynków o łącznym rzucie około 696 m². Maksymalny PUM wynikający z intensywności 2 319 m² × 0,6 = 1 391 m² powierzchni całkowitej nadziemnej Przy efektywności projektowej 72-80% daje to orientacyjnie: PUM mieszkalny: 1 000-1 110 m²