SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana, Warszawa Wawer Alekasndrów MPZP

Wawer Aleksandrów Pierwszy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 2320.00 m²
Cena za metr: 862 zł

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogi (Asfaltowa)true

Długość działki63 m

Ogrodzenie (Siatka)true

Pow. całkowita2 320 m²

Pow. działki2 320 m²

Szerokość działki39 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Powierzchnia działki: ok. 2 320 m²Wymiary: ok. 39 m × 63 mPrzeznaczenie w MPZP: teren MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dopuszczona zabudowa wolnostojąca oraz bliźniacza.Parametry urbanistyczneDla terenów MN plan przewiduje:zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą,maksymalną intensywność zabudowy: 0,6,maksymalną powierzchnię zabudowy: 30% powierzchni działki,minimalną powierzchnię biologicznie czynną: 60%,maksymalną wysokość zabudowy: 10,5 m,dla dachów płaskich wysokość budynku mieszkalnego do 7,5 m.Maksymalna powierzchnia zabudowy2 319 m² × 30% = 695,7 m² powierzchni zabudowyOznacza to możliwość posadowienia budynków o łącznym rzucie około 696 m².Maksymalny PUM wynikający z intensywności2 319 m² × 0,6 = 1 391 m² powierzchni całkowitej nadziemnejPrzy efektywności projektowej 72-80% daje to orientacyjnie:PUM mieszkalny: 1 000-1 110 m²