Aleksandrów, 2320 m2, MPZP mieszkaniowa

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 2320 m2, zlokalizowaną w Wawrze (Aleksandrów), w rejonie ul. Podkowy, Napoleona Bonaparte. Wymiary: 38 m x 60 m. Media: gaz i prąd w drodze przy działce. Możliwość wybudowania domu mieszkalnego dwulokalowego lub rezydencji. Działka objęta jest Miejscowym plan zagospodarowania przestrzennego. Parametry zabudowy: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, formie budynków wolnostojących lub budynków w zabudowie bliźniaczej, przy czym dopuszcza się realizację jednego budynku mieszkalnego na jednej działce, - maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej: 0,6, - maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej: 30%, - maksymalna wysokość budynków: a) 10,5 m z dachami skośnymi, b) 7,5 m z dachami płaskimi, - minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej: 60%, - minimalna ilość miejsc parkingowych: 2 miejsca parkingowe na 1 lokal mieszkalny. E kspozycja działki na południe (od strony ogrodu). Dojazd zapeniony szeroką (6 m) utwardzoną drogą. Działka zlokalizowana jest na terenie oseidla domów jednorodzinnych i rezydencji, w malowniczej okolicy, w sąsiedztwie lasów Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Jest na niewielkim wzniesieniu, co zapewnia suche podłoże oraz ładny widok na pobliski las. Do lasu ok. 150 m od działki. W okolicy dostępne są liczne ścieżki rowerowe, spacerowe i biegowe, prowadzące przez urozmaicony teren Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, w tym przez tzw. Wydmę Falenicką. Jej grzbietem, przez Górę Borową, można dotrzeć aż do Józefowa. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Iwona Brzozowska605 870 120brzozowska@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 593 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta

862 zł/m²

Mediana okolicy

1000 zł/m²

Połowa ofert

0,7–1,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Brzozowski Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Brzozowski Nieruchomości

  1 999 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Brzozowski Nieruchomości

  1 999 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Brzozowski Nieruchomości

  1 999 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Aleksandrów 01

  9 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  810 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  870 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 124 im. Stanisława Jachowicza

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  2 km

  25 min pieszo

• Apteka

  Przy Bazarze

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  FitMedica – Specjalistyczne Centrum Zdrowia

  2,2 km

• Park

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Falenica

  2,3 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.