SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Sprzedam działkę budowlaną z warsztatem ul. Wiklinowa, Białołęka 1005m2

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 1 450 zł/m²
Mediana okolicy: 1 200 zł/m²; ta oferta: +20,8%
Podobne oferty: 376; działki 1000–1500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 1 005 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 1 450 zł za m² — 20,8% więcej niż mediana 1 200 zł za m² dla 376 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam bezpośrednio lub wynajmę działkę budowlaną o powierzchni 1005m2 przy ul. Wiklinowej 38 na Białołęce w Warszawie. Działka znajduje się na spokojnym, jednorodzinnym osiedlu Wiśniewo, bezpośrednio przy utwardzonej drodze, w pierwszej linii zabudowy. Identyfikator działki w geoportalu : 146503_8.0414.15/1 Na działce znajduje się budynek wykonany w technologii murowano-kontenerowej o powierzchni ok. 155m2 w którym działa obecnie 3-stanowiskowy warsztat samochodowy. Na działce znajduje się przyłącze prądu, pozostałe media w przyległej ulicy (gaz, woda, kanalizacja) Działka jest przeznaczona na zabudowę jednorodzinną. Istnieje również możliwość kontynuacji dotychczasowej działalności. Nieruchomość cechuje się korzystnym położeniem: najbliższy sklep spożywczy ok 50-100m przedszkole publiczne 300m szkoła podstawowa 500m Galeria Północna i Urząd dzielnicy ok. 1.5km Las ok 500m W okolicy znajduje się jedynie zabudowa jednorodzinna! Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania. Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości!

Parametry i stan nieruchomości

Typbudowlana

Cena na tle rynku

20,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 376 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta: 1450 zł/m²
Mediana okolicy: 1200 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 457 250 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 166 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl

Działka w rejestrach

Działka nr 15/1, obręb 4-04-14, gm. Warszawa (miasto) · 146503_8.0414.15/1

Powierzchnia w ewidencji: 1004 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 22 m × 64 m; kształt: wydłużony
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 0,9% · 81–82 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.