SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Ursynów, 1,8 ha, PNB na 16 bliźniaków (32 jedn.)

Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 18 630 m²
Cena za metr: 685 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 685 zł/m²
Mediana okolicy: 700 zł/m²; ta oferta: −2,2%
Podobne oferty: 252; działki powyżej 10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 18 630 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 685 zł za m² — tyle, ile mediana 700 zł za m² dla 252 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. NIERUCHOMOŚĆ I N W E S T Y C Y J N A : Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni ponad 1,8 ha, położoną na granicy gmin Ursynów i Raszyn (Dawidy Bankowe) w rejonie ulicy Starzyńskiego. Dostęp do gruntu - droga asfaltowa. Działka w kształcie trapezu o wymiarach 163 m x 120 m x 120 m x 128 m. Teren nieogrodzony, niezagospodarowany, choć uporządkowany i bez zabudowań. W okolicy przeważa rejon zabudowy jednorodzinnej. Media: Prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy przy działce. DLA TERENU WYDANE ZOSTAŁO PRAWOMOCNE POZWOLENIE NA BUDOWĘ OSIEDLA 16 DOMÓW JEDNORODZINNYCH W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ = 32 SEGMENTY Budynki zaprojektowano jako niepodpiwniczone, dwukondygnacyjne z nieużytkowymi poddaszami oraz garażami częściowo wbudowanymi w bryłę budynku. Podpisane umowy z gestorami mediów w zakresie energii elektrycznej i gazu. Podana cena jest ceną netto (+VAT 23%). Lokalizacja: - przystanek autobusowy - 50 m, - wjazd na trasę S7 - 1 km, - stacja PKP Warszawa Dawidy - 1,2 km (4 przystanki autobusowe), - centrum Warszawy - 16 km, - okolica cicha i spokojna w rejonie niskiej zabudowy jednorodzinnej, - niedaleko szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, przedszkole, apteka. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki18 630 m²

Typ działkiMieszkaniowa, inwestycyjna, budowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 252 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 685 zł/m²
Mediana okolicy: 700 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 12 755 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 10 204 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Brzozowski Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
SuperSam
4 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
Kraina Maluchów - Żłobek i Przedszkole
2 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kwiatów Polnych 02
18 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka z uśmiechem
350 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Lotnisko
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
830 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Paley European Institute
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Księcia Józefa Poniatowskiego w Ładach
1,4 km
17 min pieszo
Park
Park nad Jeziorem Zgorzała
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
CEZAMAT
3,1 km
Stacja metra
Stokłosy
4,6 km