SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Warszawa Wawer | Działka inwestycyjna 4 800 m² | M

Poprawna, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 4800 m²
Cena za metr: 875 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 875 zł/m²
Mediana okolicy: 968 zł/m²; ta oferta: −9,6%
Podobne oferty: 540; działki 3000–10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 800 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 875 zł za m² — 9,6% mniej niż mediana 968 zł za m² dla 540 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PRIME ELITE NIERUCHOMOŚCIDZIAŁKA INWESTYCYJNA NA SPRZEDAŻ - WARSZAWA WAWER, UL. POPRAWNA 126.Atrakcyjny grunt inwestycyjny o powierzchni 4 800 m², z przeznaczeniem usługowo-mieszkaniowym w MPZP. Wszystkie media w drodze przy działce!PRIME ELITE prezentuje ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej położonej przy ul. Poprawnej 126 w warszawskim Wawrze. To propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem do realizacji projektu usługowego lub mieszkaniowego, zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.Działka ma regularny, prostokątny kształt, a jej otoczenie stanowią osiedla zabudowy jednorodzinnej. Dodatkowym atutem jest dostępność wszystkich mediów w drodze bezpośrednio przy nieruchomości.MPZP - PRZEZNACZENIE USŁUGOWO-MIESZKANIOWEZgodnie z przekazanymi informacjami teren objęty jest ustaleniami MPZP i oznaczony symbolem C1.1 U/MN, wskazującym na przeznaczenie usługowo-mieszkaniowe.Najważniejsze parametry zabudowy:- maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%,- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%,- maksymalna intensywność zabudowy: 0,8,- maksymalna wysokość zabudowy: 12 m,- maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne,- minimalna wysokość budynku: 5 m.Około 2 500 m² terenu wskazano jako powierzchnię przeznaczoną do zabudowy. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- Lokalizacja: Warszawa, Wawer, ul. Poprawna 126- Powierzchnia całkowita: 4 800 m²- Numer działki: 2, obręb 3-13-09- Kształt: prostokątny- Przeznaczenie w MPZP: C1.1 U/MN - usługowo-mieszkaniowe- Powierzchnia wskazana jako przeznaczona do zabudowy: ok. 2 500 m²- Media: wszystkie media w drodze bezpośrednio przy działce- Dojazd: droga wewnętrzna z chodnikiem- Zagospodarowanie: na działce znajduje się stary budynek przeznaczony do rozbiórki oraz garaż.CENA OFERTOWACena: 4 200 000 zł DLACZEGO WARTO?- atrakcyjna lokalizacja w warszawskim Wawrze,- przeznaczenie usługowo-mieszkaniowe określone w MPZP,- regularny kształt działki,- wszystkie media w drodze przy nieruchomości,- sąsiedztwo istniejącej zabudowy jednorodzinnej,- interesująca propozycja dla inwestora poszukującego gruntu pod projekt zgodny z ustaleniami planu miejscowego.PRIME ELITE - nieruchomości z potencjałem.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita4 800 m²

Pow. działki4 800 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

9,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 540 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 875 zł/m²
Mediana okolicy: 968 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PRIME ELITE Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Stoczniowców 01
32 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
9 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Rechniewskiego
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 61
5 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno - Przedszkolny nr 9
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Park
Park/Ogród przy Kościele
830 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,1 km
14 min pieszo
Stacja metra
Gocław
1,4 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławek 06
2 km
Stacja kolejowa
Warszawa Gocławek
2,5 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
3,7 km