SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Wawer, Międzylesie, 2000 m2, MPZP, mieszkaniowa

Wawer, Międzylesie, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 2000 m²
Cena za metr: 1050 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 050 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: +5%
Podobne oferty: 590; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 2 000 m² (Wawer, Międzylesie, Warszawa) kosztuje 1 050 zł za m² — 5% więcej niż mediana 1 000 zł za m² dla 590 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 2 100 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

bsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Do sprzedaży działka budowlana o powierzchni 200 m2, zlokalizowana w Wawrze (Międzylesie), w rejonie ulicy Cylichowskiej. Wymiary: 46 m x 43 m. Media: prąd, wodociąg i gazociąg w ulicy, ok. 90 m od działki. Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Podstawowe parametry zabudowy: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na działkach leśnych, w postaci budynków jednorodzinnych wolnostojących, - jeden budynek na jednej działce budowlanej, - maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej: 0,4, - maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej: 20%, - maksymalna wysokość budynków: 9 m, nie więcej niż 2 kondygnacje i poddasze użytkowe, - minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej: 80%, - minimalna wielkość działki budowlanej: 2000 m2. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Iwona Brzozowska605 870 120brzozowska@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita2 000 m²

Pow. działki2 000 m²

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 590 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1050 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Brzozowski Nieruchomości
2 100 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Brzozowski Nieruchomości
2 100 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Syrenka
4 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Centrum Zdrowia Dziecka 01
15 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Zdrowia Dziecka
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Specjalnych nr 78 im. Ewy Szelburg-Zarembiny
9 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Specjalne nr 104
5 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Park
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Międzylesie
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
4,3 km