Wilanów, Powsin, WZ, zespół domów wolnostojących

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 19 100 m 2 , na terenie Wilanowa w rejonie ulicy Wiechy (Powsin). Dojazd - droga asfaltowa prawie do samej działki. W bezpośrednim sąsiedztwie nowa zabudowa, teren zagospodarowany. Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 68 m x 280 m. Teren nieogrodzony, niezagospodarowany, uporządkowany i bez zabudowań. Media: wodociąg i prąd blisko działki. Wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę zespołu domów mieszkalnych wolnostojących. W bezpośrednim sąsiedztwie powstało już nowe osiedle o podobnej zabudowie. Parametry zabudowy zgodnie z WZ: - maksymalna nadziemna intensywność zabudowy 0,4, - udział powierzchni zabudowy do 0,16, - powierzchnia zabudowy pojedynczego budynku jednorodzinnego wolnostojącego: od 153 m2 do 230 m2, - wysokość zabudowy do 9,5 m, - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 70%, - minimum dwa miejsca postojowe na jeden lokal mieszkalny. Lokalizacja: - prestiżowa lokalizacja na warszawskim Wilanowie w Powsinie, - rejon postępującej zabudowy jednorodzinnej, - okolica cicha i spokojna, blisko Jeziora Lisowskiego. - do przystanku autobusowego ok. 350 m, - do Południowej Obwodnica Warszawy ok. 5 km, - do centrum Warszawy 16 km, - w bliskiej okolicy: państwowe przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia, plac zabaw, sklep spożywczy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dokładnych informacji. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Iwona Brzozowska605 870 120brzozowska@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

30,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 252 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Warszawa

Ta oferta

916 zł/m²

Mediana okolicy

700 zł/m²

Połowa ofert

0,5–1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rosy 01

  12 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 440 w Warszawie

  530 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy ABC

  920 m

  12 min pieszo

• Park

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  American School of Warsaw

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  SZPZLO Warszawa-Mokotów

  2,4 km

• Apteka

  Dr Zdrowie

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  3,3 km

• Stacja metra

  Kabaty

  4,8 km

• Uczelnia

  Collegium Verum

  5,8 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Falenica

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.