Wyjątkowa Działka Budowlana z widokiem na Las Kabacki

Opis

Marzysz o domu, w którym budzi Cię śpiew ptaków a za oknem rozciąga się zieleń?Chcesz mieć naturę na wyciągnięcie ręki nie rezygnując z szybkiego dostępu do centrum Warszawy?Ta oferta jest dla Ciebie!EGRO Nieruchomości przedstawia na sprzedaż unikatową działkę budowlaną o powierzchni 2881 m2., położoną w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Warszawy - Powsinie. To idealne miejsce do stworzenia wymarzonej przestrzeni dla siebie i swojej rodziny lub doskonała lokata kapitału. Kluczowe atuty nieruchomości:Idealna Lokalizacja: Działka położona w dzielnicy Wilanów na granicy z Konstancinem-Jeziorną w sąsiedztwie nowoczesnych rezydencji oraz nowych osiedli mieszkaniowych. W najbliższym otoczeniu znajduje się Las Kabacki (ok. 500 m.), Park Kultury w Powsinie, PAN Ogród Botaniczny oraz liczne luksusowe wille i osiedla. Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Kabackiego to gwarancja ciszy, spokoju i czystego powietrza. To doskonałe miejsce na codzienne spacery, jogging czy rodzinne wycieczki rowerowe. W sąsiedztwie nieruchomości są przedszkola, szkoły podstawowe i średnie (międzynarodowe np. Szkoła Amerykańska), place zabaw, markety i sklepy spożywcze (w pobliżu Biedronka), przychodnia zdrowia (ok. 1 km.), restauracje (Konstancin-Jeziorna i Wilanów), a także liczne przystanki autobusowe.Świetna Komunikacja: Działka pomimo bliskości terenów zielonych i charakteru spokojnej okolicy jest bardzo dobrze skomunikowana. Położona jest blisko trasy łączącej Warszawę z Konstancinem-Jeziorną, co zapewnia sprawny i szybki dojazd do centrum miasta oraz na Mokotów, czy Ursynów. Szybki dojazd do stacji Metra Kabaty oraz Południowej Obwodnicy Warszawy (S2).Duża, Ustawna Powierzchnia: Prawie 3000m2 daje ogromne możliwości aranżacyjne i poczucie prywatności.Uzbrojenie: Działka ma dostęp do mediów (prąd, woda, gaz).Dla Aktywnych: W pobliżu przebiega popularna trasa rowerowa łącząca Warszawę z Górą Kalwarią, oferując nieograniczone możliwości rekreacji.Gwarancja Zieleni: Plan zagospodarowania przestrzennego wymaga zachowania aż 70% powierzchni biologicznie czynnej oraz ustala strefę ochronną krajobrazu co zapewnia, ze okolica na zawsze pozostanie zielona i przestronna.Optymalna Wysokość: Maks. Wys. Zabudowy wynosi 10 m (do 2,5 kondygnacji), co pozwala na budowę komfortowego i funkcjonalnego domu. Oferujemy nie tylko nieruchomość, ale inwestycję w jakość życia.Połączenie prestiżu, spokoju, kontaktu z naturą i doskonałej komunikacji sprawia, że jest to jedna z najciekawszych ofert działek budowlanych w tej części Warszawy. Zapraszamy na prezentację! PROWIZJA 0%

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 601 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta

981 zł/m²

Mediana okolicy

1000 zł/m²

Połowa ofert

0,7–1,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EGRO Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Gąsek 02

  24 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 104 im. Macieja Rataja

  540 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SZPZLO Warszawa-Mokotów

  560 m

  7 min pieszo

• Park

  Skwer Franciszka Pieniaka

  610 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Moje Cudowne Lata

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Farmacja 24

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja metra

  Kabaty

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  3,2 km

• Uczelnia

  Collegium Verum

  4,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Jeziorki

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.