Działka 300 m od jeziora | MPZP | media w drodze

Opis

Na sprzedaż działka, o pow. 1476 m2, przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną. Warzenko ul. Pogodna, dz. nr 103/25 obręb 0013. Wyjątkowa działka dla osób ceniących spokój i prywatność, a zarazem dobrym dojazdem do Trójmiasta. Położona w otoczeniu zieleni, zaledwie 300m od jeziora, w kameralnej okolicy z zabudową jednorodzinną. Usytuowanie przy ślepej ulicy gwarantuje minimalny ruch samochodowy oraz ciszę i komfort na co dzień. MPZP - 01.MN1 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług nie kolidujących z funkcją mieszkaniową. - KARTA TERENU OZNACZONEGO SYMBOLEM 01.MN ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU 1) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją: a) maksymalnie 20% pow. działki budowlanej, b) minimum 15 % na komunikację i miejsca postojowe; 2) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50% pow. działki budowlanej 3) intensywność zabudowy dla działki budowlanej: minimalna – 0, maksymalna 0,5; 4) wysokość zabudowy: maksymalnie 9,0m – dwie kondygnacje, w tym jedna w poddaszu, wysokość posadzki parteru do 0,6m od poziomu terenu przy wejściu do budynku, dopuszcza się podpiwniczenie; 5) kształt dachu: a) dachy dwuspadowe lub wielospadowe, kąt nachylenia połaci dachowych w przedziale 35º - 45º , b) dla budynków z podwyższoną ścianką kolankową (1,2m –1,8m) dachy dwuspadowe o kącie nachylenia połaci 22º - 30º; Media: - prąd w drodze, - gaz w drodze, - kanalizacja w drodze, - woda w drodze. Zapraszam do kontaktu celem uzyskania dodaykowych informacji. Paulina Miszkiel tel. 660 029 186 p.miszkiel@freedom.pl Zapraszamy do naszego oddziału "Freedom Nieruchomości" w Gdyni ul. Władysława IV 38/1 (niedaleko CH Batory). Poza tym: •Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją. Istnieje możliwość pomocy w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. •W przypadku zakupu ze środków pochodzących ze sprzedaży innej nieruchomości - możemy zaproponować nasze wieloletnie doświadczenie w przeprowadzaniu transakcji powiązanych. •Ze względów bezpieczeństwa prezentowanie nieruchomości naszych klientów, wiąże się z koniecznością przedstawienia się. • Ze względów bezpieczeństwa prezentacja mieszkania wiąże się z obowiązkiem przedstawienia się, okazaniem dokumentu tożsamości, potwierdzenia udziału na karcie prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

53,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 117 ofertami: działki 1000–1500 m² · Przodkowo

Ta oferta

332 zł/m²

Mediana okolicy

216 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  600 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  2,4 km

• Przedszkole

  Oksfordzik

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Miszewo

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Pegaz

  3,1 km

• Stacja kolejowa

  Rębiechowo

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.