SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana 1269 m² |MPZP | Media | Warzno

Brzozowa, Warzno, pomorskie

Powierzchnia: 1269 m²
Rok budowy: 1994
Cena za metr: 339 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 339 zł/m²
Mediana okolicy: 228 zł/m²; ta oferta: +48,8%
Podobne oferty: 165; działki 1000–1500 m² · powiat wejherowski
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 269 m² (Warzno) kosztuje 339 zł za m² — 48,8% więcej niż mediana 228 zł za m² dla 165 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat wejherowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 49% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

48,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 165 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat wejherowski

Ta oferta: 339 zł/m²
Mediana okolicy: 228 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 430 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 344 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Asset Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bohaterów Westerplatte
1,9 km
24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaSzemud

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 269 m²

Pow. działki1 269 m²

PowiatWejherowski

Typ działkiBudowlana

Opis

Kupując w Home Asset nie musisz się martwić się o formalności, kredyt hipoteczny, w tym z opcją zwrotu zadatku, bezpieczeństwo zakupu. O wszystko zadbamy.Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1269 m², położona w Warznie, w gminie Szemud.Nieruchomość znajduje się przy asfaltowej drodze gminnej i jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN11).To propozycja dla osób poszukujących działki pod budowę domu, z dostępem do infrastruktury technicznej i dogodnym połączeniem z Trójmiastem.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYPowierzchnia: 1269 m².Przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Gaz na działce.Prąd, woda i kanalizacja przy działce.Asfaltowa droga gminna.Dogodny dojazd do Trasy Kaszubskiej S6 i Gdyni.MOŻLIWOŚCI ZABUDOWYDziałka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem MN11.Parametry zabudowy określone w planie:Maksymalna wysokość budynku: 10 m.Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%.Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%.Intensywność zabudowy: od 0,04 do 0,6.Nachylenie dachu: od 30° do 45°.Plan dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą, zgodnie z jego szczegółowymi ustaleniami.MEDIAGaz - na działce.Prąd - przy działce.Woda - przy działce.Kanalizacja sanitarna - przy działce.LOKALIZACJADziałka położona jest w Warznie, w gminie Szemud. Okolica oferuje spokojne warunki do zamieszkania, z dostępem do podstawowej infrastruktury w pobliskich miejscowościach.W okolicy znajdują się:sklepy spożywcze,apteki,szkoła podstawowa w Kielnie,przedszkole w Kielnie,plac zabaw w Warznie.Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do Trasy Kaszubskiej S6, zapewniającej połączenie z Gdynią i pozostałą częścią Trójmiasta.INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCINumer działki: 165/8Obręb: WarznoGmina: SzemudPowierzchnia: 1269 m²Przeznaczenie: MN11 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaDojazd: asfaltowa droga gminnaCENA: 430 000 złZapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.TYLKO U NAS!Dbając o bezpieczeństwo właściciela nieruchomości, prezentacja wymaga podania danych osobowych (imię, nazwisko, telefon) oraz podpisania karty odbioru adresu przed wizytą. Dziękujemy za Państwa zrozumienie i współpracę.Dla każdego zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. w tym z opcją ZWROTU ZADATKU. U Nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i uczciwie zajmie się Państwa sprawą i oczywiście zupełnie BEZPŁATNIE przeprowadzi przez cały proces!Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.Jesteśmy wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.