Działka budowlana Warzno – MPZP, media, Szem

Opis

Kupując w Home Asset nie musisz się martwić się o formalności, kredyt hipoteczny, w tym z opcją zwrotu zadatku, bezpieczeństwo zakupu. O wszystko zadbamy.Działka budowlana 1114 m² w Warznie | MPZP | Media | Dobry dojazd do S6Na sprzedaż działka nr 165/10 o powierzchni 1114 m², położona w Warznie, w gminie Szemud, w powiecie wejherowskim.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), oznaczonym symbolem MN11 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. To propozycja dla osób planujących budowę własnego domu, które cenią spokojną okolicę, bliskość natury oraz dogodny dojazd do Trójmiasta.PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWYZgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Najważniejsze parametry zabudowy:maksymalna wysokość budynku: 10 m,maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%,minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%,intensywność zabudowy: od 0,04 do 0,6,kąt nachylenia dachu: 30-45°.Plan dopuszcza zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą, zgodnie ze szczegółowymi ustaleniami.MEDIA - DUŻY ATUT NIERUCHOMOŚCIDziałka ma korzystny dostęp do infrastruktury technicznej:Woda - sieć wodociągowa przebiega przez działkę.Gaz - sieć gazowa przebiega przez działkę.Prąd - sieć elektroenergetyczna znajduje się bezpośrednio przy działce.Kanalizacja - sieć kanalizacyjna znajduje się przy działce.Bliskość podstawowych mediów to istotne udogodnienie przy planowaniu budowy domu.LOKALIZACJA I DOJAZDDziałka położona jest w Warznie, w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej.Atutem lokalizacji jest dogodny dojazd do drogi ekspresowej S6, która zapewnia połączenie z Trójmiastem i innymi miejscowościami regionu.W pobliskim Kielnie znajdują się m.in. szkoła podstawowa, przedszkole oraz punkty usługowe. W okolicy dostępna jest również komunikacja autobusowa.To lokalizacja pozwalająca połączyć spokojne życie poza miastem z dostępem do codziennych usług i dogodną komunikacją.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYdziałka o powierzchni 1114 m²,MPZP - symbol MN11,przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,sieć wodociągowa i gazowa przebiegające przez działkę,prąd i kanalizacja przy działce,określone w planie parametry zabudowy,spokojna, zielona okolica,dogodny dojazd do drogi ekspresowej S6,położenie w gminie Szemud, z połączeniem z Trójmiastem.Działka stanowi propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę własnego domu, z dostępem do infrastruktury technicznej i dogodnym dojazdem do Trójmiasta.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.TYLKO U NAS!Dbając o bezpieczeństwo właściciela nieruchomości, prezentacja wymaga podania danych osobowych (imię, nazwisko, telefon) oraz podpisania karty odbioru adresu przed wizytą. Dziękujemy za Państwa zrozumienie i współpracę.Dla każdego zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. w tym z opcją ZWROTU ZADATKU. U Nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i uczciwie zajmie się Państwa sprawą i oczywiście zupełnie BEZPŁATNIE przeprowadzi przez cały proces!Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.Jesteśmy wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

50,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 343 ofertami: działki 1000–1500 m² · Szemud

Ta oferta

341 zł/m²

Mediana okolicy

226 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Home Asset Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Home Asset Sp. z o.o.

  380 000 zł

• Adresowo

  380 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Home Asset Sp. z o.o.

  380 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  U Władka

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Warzno

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny

  1,9 km

  24 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Bohaterów Westerplatte

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  Wesoła Kraina, Przedszkole Niepubliczne w Kielne

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Nasze Zdrowie

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koleczkowo

  3,9 km

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Osowa

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.