SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Duża działka z uroczym domem wsród zieleni

Zachodni, Wąsy-Kolonia, mazowieckie

Powierzchnia: 8000 m²
Cena za metr: 199 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 199 zł/m²
Mediana okolicy: 278 zł/m²; ta oferta: −28,6%
Podobne oferty: 66; działki 3000–10000 m² · Leszno
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 8 000 m² (Zachodni, Wąsy-Kolonia) kosztuje 199 zł za m² — 28,6% mniej niż mediana 278 zł za m² dla 66 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Leszno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Miejscowość położona w gminie Leszno, powiat warszawski zachodni.5 minut samochodem do pobliskiego Zaborowa.25 minut do Warszawy.Prąd na działce. Woda wodociągowa. Gaz w drodze. Internet w drodze.Aktualni podwójne szambo. Będzie kanalizacja.Działka ogrodzona z bramą wjazdową.Złożony wniosek o warunki zabudowy.Czysta księga wieczysta.Na działce świerki sprowadzane ze Szwecji i z Norwegii.Ogród i sad - jeżyny i winogrona.Możliwość podziału działki na 2 części.Idealne miejsce pod zabudowę siedliskową / dom jednorodzinny.Wymarzone miejsce dla rodzin z dziećmi i dla osób pragnących odpocząć po całym dniu pracy - w ciszy i spokoju.Zapraszam na prezentację.English description:A town located in the municipality of Leszno, in the Western Warsaw County.A 5-minute drive to nearby Zaborów.25 minutes to Warsaw.Electricity on the lot. Municipal water supply. Gas is on the way. Internet is on the way.Currently has a dual septic system. Sewer service is planned.The lot is fenced with an entrance gate.An application for zoning approval has been submitted.Clean land registry.The plot features spruce trees imported from Sweden and Norway.Garden and orchard-blackberries and grapes.The plot can be divided into two parts.An ideal location for a single-family home.A dream location for families with children and for those seeking to unwind after a long day at work-in peace and quiet.Plan ogólny Status planu ogólnego : Uchwalony, przed wejściem w życiePodstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Siedlisko, Ogrodzenie : Siatka Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 73,00 m Długość działki : 110,00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Nie Możliwość podziału : TakStan prawny Studium : Tak Wydane warunki zabudowy : Tak Pozwolenie na budowę : Nie Miejscowy plan zagosp. : NieMedia Woda : Miejska, Kanalizacja : Szambo, Gaz : W drodze Prąd : Na działceNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki110 m

GminaLeszno

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita8 000 m²

Pow. działki8 000 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki73 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

28,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: działki 3000–10000 m² · Leszno

Ta oferta: 199 zł/m²
Mediana okolicy: 278 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 590 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 272 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MAXON Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wąsy-Kolonia Graniczna
2 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
2,5 km
Przedszkole
Żłobek w Zaborowie
2,5 km
Park
2,6 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Powstańców 1863 roku w Zaborowie
2,6 km
Apteka
2,8 km
Przychodnia lub szpital
Medicor - Centrum Zdrowia
2,8 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne zgromadzenia ks. Orionistów
2,9 km
Stacja kolejowa
Płochocin
5,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pruszków
10,2 km