Działka z ładnym zadrzewieniem w otulinie KPN

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA 2127 M² | BLISKO KAMPINOSKIEGO PARKU NARODOWEGO | SPOKOJNA, ZIELONA OKOLICANa sprzedaż wyjątkowo urokliwa działka budowlana o powierzchni 2127 m², położona w kameralnej, zielonej okolicy, w bliskim sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego.To propozycja dla osób, które szukają miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcą zachować dogodny dostęp do Warszawy i Nowego Dworu Mazowieckiego.NATURA, PRZESTRZEŃ I NIEPOWTARZALNY KLIMATDziałka ma trapezowaty kształt i wymiary około 55 x 35 m. Jej największym atutem jest piękna, dojrzała zieleń – na nieruchomości znajduje się starodrzew, który nadaje jej wyjątkowy charakter.Co istotne, zaplanowana część przeznaczona pod zabudowę nie wymaga usuwania starodrzewia. Dzięki temu przyszły właściciel może połączyć nowoczesną zabudowę z naturalnym, dojrzałym ogrodem.To idealne miejsce, aby stworzyć dom otoczony zielenią, z dużą przestrzenią do wypoczynku, ogrodem i miejscem dla całej rodziny.MPZP – KONKRETNE MOŻLIWOŚCI ZABUDOWYDziałka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje możliwość realizacji:- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,- zabudowy bliźniaczej.Możliwość zabudowy obejmuje około 254 m², z korzystną lokalizacją wjazdu na działkę.MEDIAW drodze dojazdowej znajdują się:- prąd,- miejski wodociąg.W odległości około 50 m, w ul. Spacerowej, dostępne są:- kanalizacja,- gaz.Dojazd do działki zapewniony jest drogą utwardzoną, w formie służebności drogi dojazdowej.BLISKO NATURY, A JEDNAK W ZASIĘGU MIASTAPołożenie nieruchomości pozwala cieszyć się spokojem i bliskością natury, bez rezygnacji z dogodnego dostępu do infrastruktury miejskiej.Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego to ogromny atut dla osób aktywnych – okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i rekreacji na świeżym powietrzu. To również doskonałe miejsce dla właścicieli psów i wszystkich, którzy cenią sobie codzienny kontakt z naturą.2127 m² własnej przestrzeni, piękny starodrzew, możliwość budowy domu jednorodzinnego lub bliźniaka oraz wyjątkowe położenie w otoczeniu zieleni – wszystko to sprawia, że jest to nieruchomość z dużym potencjałem.Serdecznie zapraszam na prezentację – warto zobaczyć tę działkę na żywo i poczuć jej wyjątkowy klimat.Dom Nieruchomości PL