SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka inwestycyjna pod usługi i zabudowę mieszkaniową.

Wawrzeńczyce, małopolskie

Powierzchnia: 2920 m²
Cena za metr: 88 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 88 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²; ta oferta: +10,6%
Podobne oferty: 8; działki 1500–3000 m² · Igołomia-Wawrzeńczyce
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 920 m² (Wawrzeńczyce) kosztuje 88 zł za m² — 10,6% więcej niż mediana 79 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Igołomia-Wawrzeńczyce). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka 2920 m² z możliwością usług – spokojna okolica, świetny dojazd, MPZP MRNa sprzedaż oferuję działkę o powierzchni 2920 m², położoną w cichej, zielonej okolicy – idealnej dla osób, które chcą żyć bliżej natury, nie rezygnując z łatwego dostępu do Krakowa, Nowej Huty, Wieliczki czy Nowego Brzeska. To miejsce z ogromnym potencjałem: pod dom, działalność usługową, lekką produkcję lub inwestycję w grunt o stabilnej wartości.Najważniejsze informacje o działce:powierzchnia: 2920 m²,teren płaski, dobrze nasłoneczniony,dojazd: droga asfaltowa,gleby II i III klasy – wysoka jakość dla upraw specjalistycznych, ogrodniczych lub działalności rolniczej,działka nr 259/1, regularny kształt, komplet dokumentów.Media:gaz – w granicy działki,woda – w granicy działki,możliwość łatwego zagospodarowania terenu dzięki pełnemu dostępowi z drogi publicznej.Przeznaczenie w MPZP – MR (mieszkaniowo-rolne):To kluczowy atut tej nieruchomości.Plan dopuszcza zabudowę mieszkaniową z możliwością usług, a także:lekką działalność produkcyjną,usługi nieuciążliwe,funkcję mieszkalną połączoną z działalnością,wykorzystanie rolnicze i ogrodnicze.Dzięki temu działka umożliwia realizację zarówno projektu prywatnego, jak i biznesowego — elastycznie, bez ograniczeń, jakie występują przy typowych terenach rolnych.Lokalizacja:ok. 40 minut do Starego Miasta w Krakowie,7,4 km do Nowego Brzeska,wygodny dojazd w stronę Nowej Huty i Wieliczki.Dodatkowym atutem jest możliwość powiększenia areału – w ofercie są również sąsiednie działki.Idealna dla:osób szukających miejsca na dom + działalność,przedsiębiorców (usługi, lekka produkcja),rolników i ogrodników,inwestorów kupujących grunty z potencjałem wzrostu wartości.To działka, która łączy spokój, funkcjonalność i szerokie możliwości usługowe — rzadko spotykane w tej lokalizacji.Zapraszam do kontaktu.Chętnie udzielę dodatkowych informacji.Justyna.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolno-budowlane

Cena na tle rynku

10,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 1500–3000 m² · Igołomia-Wawrzeńczyce

Ta oferta: 88 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 256 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 205 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.