SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Prywatny azyl 10m od jeziora, Działka 4703m²Węgielsztyn, gm.Węgorzewo

Węgielsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 4703 m²
Cena za metr: 38 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²; ta oferta: −25,3%
Podobne oferty: 39; działki 3000–10000 m² · Węgorzewo
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 4 703 m² (Węgielsztyn) kosztuje 38 zł za m² — 25,3% mniej niż mediana 51 zł za m² dla 39 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Węgorzewo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa, duża działka o powierzchni 4 703 m², położona w urokliwej, mazurskiej wsi Węgielsztyn (gm. Węgorzewo).Nieruchomość o numerze geodezyjnym 224/1 (obręb Węgielsztyn) usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Węgielsztyńskiego (poniżej 100 m od linii brzegowej). To idealna propozycja dla osób poszukujących nienaruszonej przez masową turystykę natury, absolutnej ciszy oraz własnego miejsca do wypoczynku w Krainie Wielkich Jezior Mazurskich.Kluczowe informacje i uwarunkowania prawne:Powierzchnia: 4 703 m² – duża przestrzeń gwarantująca prywatność.Zastosowanie: Znakomity teren pod prywatne, elitarne pole namiotowe, bazę dla kampera/przyczepy kempingowej na czas sezonu (wypoczynek mobilny) lub własną przystań dla miłośników kajaków i wędkarstwa. Istnieje możliwość legalnego ubiegania się o budowę pomostu.Media: W bliskiej okolicy (ok 25 m) przebiega sieć wodociągowa, sieć telekomunikacyjna co ułatwi doprowadzenie wody na teren działki do celów rekreacyjnych, łączność ze światem.Dojazd: Bezpośredni dojazd drogą polną / gminną utwardzoną.Dlaczego warto?Gwarancja świętego spokoju: Ograniczenia budowlane oznaczają, że w sąsiedztwie nigdy nie powstanie głośny hotel, pensjonat czy osiedle domków. Okolica na zawsze pozostanie dzika, cicha i czysta.Doskonała lokalizacja: Węgielsztyn to oaza spokoju położona zaledwie 8 km od Węgorzewa. W kilka minut dostaniesz się do portów żeglarskich, restauracji i pełnej infrastruktury miejskiej.Czysta hipoteka: Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą, brak jakichkolwiek obciążeń. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.Cena: 178 714 zł (ok. 38 zł / m²) – do rozsądnej negocjacji.Jeśli szukasz miejsca, gdzie usłyszysz wyłącznie śpiew ptaków i szum wody, ta działka jest dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu w celu poznania dokładnej lokalizacji.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolne

Cena na tle rynku

25,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: działki 3000–10000 m² · Węgorzewo

Ta oferta: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 178 600 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 143 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.