Prąd i woda | plan miejscowy | jednorodzinka

Opis

Działka budowlana z prądem i wodą, w prostokącie - Węgierskie, gmina KostrzynNa sprzedaż działka nr 258/9 położona w miejscowości Węgierskie, w spokojnym otoczeniu pól i zieleni. Regularny, zbliżony do prostokąta kształt ułatwia funkcjonalne zaplanowanie domu, garażu, podjazdu, tarasu oraz przestronnego ogrodu.Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą (MN).Najważniejsze parametry zabudowy:* maksymalnie 30% powierzchni zabudowy,* minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej,* intensywność zabudowy od 0,01 do 0,60,* budynek mieszkalny o wysokości do 9 m,* maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne,* dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu od 35° do 45°,* możliwość wykonania garażu w bryle budynku,* jeden wolnostojący dom jednorodzinny na działce budowlanej,* minimum dwa miejsca postojowe na lokal mieszkalny, wliczając garaż.Proporcje działki pozwalają na realizację nowoczesnego domu jednorodzinnego z garażem, wygodnym podjazdem i dużą częścią rekreacyjną. Wysoki udział powierzchni biologicznie czynnej sprzyja urządzeniu zielonego ogrodu, tarasu, placu zabaw lub strefy wypoczynkowej.Dostęp komunikacyjny przewidziany jest z drogi wewnętrznej, media (prąd i woda) będą prowadzone przez działkę techniczną. Działka ta to interesująca propozycja dla osób szukających ustawnego terenu pod własny dom, a także dla inwestora zainteresowanego nieruchomością objętą czytelnymi zasadami zabudowy - obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację na miejscu.Prezentowane wizualizacje zagospodarowania mają charakter poglądowy i nie stanowią projektu budowlanego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kostrzyn

Ta oferta

175 zł/m²

Mediana okolicy

154 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PHINANCE S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  PHINANCE S.A.

  281 925 zł

  Zobacz

• Gratka

  PHINANCE S.A.

  281 925 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park krajobrazowy

  920 m

  12 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ługowiny

  1,8 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Gułtowy

  6,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Strumiany

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.