prąd i woda | plan miejscowy | jednorodzinka

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka budowlana z prądem i wodą, w prostokącie - Węgierskie, gmina KostrzynNa sprzedaż działka nr 258/9 położona w miejscowości Węgierskie, w spokojnym otoczeniu pól i zieleni. Regularny, zbliżony do prostokąta kształt ułatwia funkcjonalne zaplanowanie domu, garażu, podjazdu, tarasu oraz przestronnego ogrodu.Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą (MN).Najważniejsze parametry zabudowy:* maksymalnie 30% powierzchni zabudowy,* minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej,* intensywność zabudowy od 0,01 do 0,60,* budynek mieszkalny o wysokości do 9 m,* maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne,* dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu od 35° do 45°,* możliwość wykonania garażu w bryle budynku,* jeden wolnostojący dom jednorodzinny na działce budowlanej,* minimum dwa miejsca postojowe na lokal mieszkalny, wliczając garaż.Proporcje działki pozwalają na realizację nowoczesnego domu jednorodzinnego z garażem, wygodnym podjazdem i dużą częścią rekreacyjną. Wysoki udział powierzchni biologicznie czynnej sprzyja urządzeniu zielonego ogrodu, tarasu, placu zabaw lub strefy wypoczynkowej.Dostęp komunikacyjny przewidziany jest z drogi wewnętrznej, media (prąd i woda) będą prowadzone przez działkę techniczną. Działka ta to interesująca propozycja dla osób szukających ustawnego terenu pod własny dom, a także dla inwestora zainteresowanego nieruchomością objętą czytelnymi zasadami zabudowy - obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację na miejscu.Prezentowane wizualizacje zagospodarowania mają charakter poglądowy i nie stanowią projektu budowlanego.