Działka budowlano-usługowa na granicy Łodzi,MPZP

Opis

Działka budowlano-usługowa, 1698 m2, Wiączyń Dolny na granicy Łodzi, MPZP Powierzchnia: 1 698 m² MPZP: 13 MN.14 Wymiary: ok. 22 m x 76 m Opis nieruchomości Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1 698 m², położona w miejscowości Wiączyń Dolny 53 A. Regularny kształt działki (szerokość ok. 22 m, długość ok. 76 m) pozwala na funkcjonalne zagospodarowanie terenu i realizację projektu domu jednorodzinnego wraz z ogrodem, podjazdem oraz niezbędną infrastrukturą. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego 13.MN.14 z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z przeznaczeniem uzupełniającym pod usługi. Obowiązujący MPZP zapewnia jasne zasady zabudowy oraz większą pewność procesu inwestycyjnego, bez konieczności występowania o decyzję o warunkach zabudowy. Parametry działki Powierzchnia - 1 698 m² Szerokość - 22 m Długość - 76 m Przeznaczenie w MPZP -13.MN14 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi Dojazd - droga asfaltowa z chodnikiem i oświetleniem Media - przy działce (woda, prąd, gaz) Komunikacja i dojazd: Działka położona jest w spokojnej lokalizacji podmiejskiej, zapewniającej wygodny dostęp do Łodzi. Lokalizacja pozwala połączyć komfort życia w otoczeniu zieleni z możliwością szybkiego dojazdu do miasta. Przystanek MPK - 200 m, Wjazd na autostradę A1 - 4 km Bliskość głównych tras komunikacyjnych ułatwia codzienne przemieszczanie się zarówno w kierunku centrum Łodzi, jak i okolicznych miejscowości. Infrastruktura i otoczenie Wiączyń Dolny to okolica o charakterze jednorodzinnym, wybierana przez osoby poszukujące większej przestrzeni, ciszy oraz spokojnego sąsiedztwa. W zasięgu codziennych potrzeb znajdują się m.in.: *    szkoły i przedszkola, *    sklepy spożywcze i punkty usługowe, *    komunikacja zapewniająca dostęp do Łodzi, *    tereny sprzyjające rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi np. Las Wiączyński Dla kogo to oferta? Działka stanowi doskonałą propozycję dla osób planujących budowę własnego domu jednorodzinnego w spokojnej lokalizacji z dobrym dostępem do miasta. Powierzchnia 1 698 m² daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni mieszkalnej z dużym ogrodem. Obowiązujący plan miejscowy 13.MN.14 zwiększa bezpieczeństwo inwestycji i pozwala sprawniej przejść do etapu projektowania oraz budowy. _ Pełna dokumentacja planistyczna (wypis i wyrys z MPZP) oraz szczegóły oferty dostępne na życzenie zapraszamy do kontaktu z biurem nieruchomości. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 25 ofertami: działki 1500–3000 m² · Nowosolna

Ta oferta

269 zł/m²

Mediana okolicy

269 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości