SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana | 1238 m2 | las

Wiązowna, mazowieckie

Powierzchnia: 1238 m²
Cena za metr: 258 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 258 zł/m²
Mediana okolicy: 292 zł/m²; ta oferta: −11,4%
Podobne oferty: 114; działki 1000–1500 m² · Wiązowna
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 238 m² (Wiązowna) kosztuje 258 zł za m² — 11,4% mniej niż mediana 292 zł za m² dla 114 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Wiązowna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DZIAŁKA z uchwalonym MPZP - WOLA DUCKADziałka BUDOWLANAMalownicza lokalizacja wśród lasów - doskonały dojazd do Warszawy!Założenia z uchwalanego MPZP:Zabudowa wolnostojąca jednorodzinnaPowierzchnia zabudowy: do 20% powierzchni działkiPowierzchnia biologicznie czynna: minimum 70%Szerokość elewacji: 10 m (z tolerancją ±20%)Geometria dachu: kąt nachylenia od 15 do 45 stopniWysokość głównej kalenicy: do 10 mWysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (od okapu do gzymsu): do 6 mNieprzekraczalna linia zabudowy: minimum 5 metrów od drogi ul. LeśnejLokalizacja:Działka położona jest w wyjątkowym miejscu, otoczonym lasami, w bliskiej odległości od malowniczej rzeki Świder. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą, a jednocześnie potrzebujących dobrego połączenia z miastem.Komunikacja:Doskonały dojazd do Warszawy drogą ekspresową S17Tylko 10 minut samochodem do OtwockaDogodny dostęp do komunikacji publicznejZapraszamy do kontaktu i na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 238 m²

Pow. działki1 238 m²

PowiatOtwocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiMieszkaniowa

Cena na tle rynku

11,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 114 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wiązowna

Ta oferta: 258 zł/m²
Mediana okolicy: 292 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 320 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 256 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zdrojowa 01
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Spożywczy Art. Przemysłowe i Monopolowe
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Mikołaja Kopernika w Ostrowie
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ostrów
2,3 km
Przedszkole
2,6 km
Apteka
2,6 km
Przychodnia lub szpital
2,6 km
Stacja kolejowa
Stara Wieś
4 km