Nowoczesny dom na dużej działce z sosnami

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom z 2022 roku, wybudowany według indywidualnego projektu, położony na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 899 m² w zielonej części Józefowa.Dom wyróżnia się charakterystyczną, współczesną bryłą oraz loftowym charakterem wnętrza. Duże przeszklenia salonu otwierają widok na rosnące na działce sosny, zapewniając bardzo dobre doświetlenie wnętrza. W ogrodzie od strony salonu ponad 20. metrowy taras z naturalnego drewna w kolorze harmonizującym z elewacją budynku. Piękny, zadbany trawnik z nasadzeniami.Otwarta przestrzeń nad salonem nadaje wnętrzu lekkości i poczucia większej przestrzeni, a ażurowe metalowe schody z drewnianymi stopniami stanowią jeden z najbardziej charakterystycznych elementów domu.Dom był budowany dla siebie w związku z czym do realizacji projektu zastosowano nowoczesne technologie oraz najlepsze materiały. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIdom z 2022 rokuwybudowany wg indywidualnego projektu "dla siebie"nowoczesna bryłaloftowe wnętrzeduże przeszkleniaotwarta przestrzeń nad salonemdziałka: 899 m²starodrzew i charakterystyczne dla Józefowa sosnysystem nawadniania ogroduoświetlenie ogrodowetaras od strony południowejspokojna okolica niskiej zabudowy jednorodzinnejUKŁAD DOMUKażda z głównych kondygnacji ma około 43 m².PARTERsalon z otwartą kuchnią- 31,76m2sypialnia- 10,48m2łazienka z prysznicem- 2,99m2garderoba- 4,58m2Centralną częścią parteru jest salon z dużymi przeszkleniami i widokiem na ogród. Południowa ekspozycja tarasu oraz otwarta przestrzeń nad salonem dodatkowo podkreślają jasny i przestronny charakter wnętrza.PIĘTROsypialnia- 9,17m2łazienka z wanną- 3,05m2pralnia- 6,07m2PODDASZEsypialnia 36,81m2przestrzeń do przechowywania ( poddasze nieużytkowe mierzone po podłodze) - 14,25m2pomieszczenie techniczne- 1,89m2DZIAŁKA I OGRÓDDom stoi na dużej zadbanej, zagospodarowanej działce o powierzchni 899m² w otoczeniu rezydencjonalnej zabudowy jednorodzinnej.Na terenie posesji znajdują się charakterystyczne dla Józefowa sosny oraz inne nasadzenia, tworzące naturalne, zielone otoczenie domu.Ogród wyposażony jest w:automatyczny system nawadnianiaoświetlenietaras od strony południowejWARUNKI TECHNICZNEogrzewanie gazowekanalizacja miejskawoda z własnego ujęciarekuperacjaLOKALIZACJANieruchomość znajduje się w spokojnej części Józefowa, w otoczeniu przede wszystkim niskiej zabudowy jednorodzinnej oraz zieleni. Nieopodal domu kameralny plac zabaw. Dojazd do domu od ulicy Rakietowej drogą asfaltową lub drogą utwardzoną od ulicy Jaśminowej.W najbliższej okolicy:SklepyBiedronka, ul. Nadwiślańska 21 – ok. 190 mAptekaApteka Malinowa, ul. Nadwiślańska 29B – ok. 300 mKomunikacjaprzystanki Józefów Ks. Malinowskiego 01 i 02 – ok. 350 mprzystanek Józefów Nadwiślańska 01 – ok. 650 mstacja PKP Michalin – ok. 2,5 km pieszo / 2,8 km samochodemSzkołySzkoła Podstawowa i Liceum im. Św. Tomasza z Akwinu – ok. 3,3 kmSzkoła Podstawowa nr 3 im. Łączniczek Armii Krajowej – ok. 4,4 kmSzkoła Podstawowa nr 1 im. O. Palmego – ok. 5 kmZapraszamy do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości i poznania jej możliwości na miejscu.Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

43% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Józefów

Ta oferta

16 531 zł/m²

Mediana okolicy

11 562 zł/m²

Połowa ofert

9,6–16,4 tys. zł/m²

2 500 000 zł→2 149 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 26 dni

1. 15 października 2026

   Obniżka ceny

   2 500 000 → 2 149 000 zł (−14%)

2. 15 października 2026

   Wróciła po 26 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

3. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

4. 19 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer Świętego Jana Pawła II

  2 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 2

  2 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PKP Józefów 03

  12 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Aronia

  170 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Józefów

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Olofa Palmego

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Kinetik

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  4,4 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.