Nowoczesny dom na dużej działce z sosnami

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom z 2022 roku, wybudowany według indywidualnego projektu, położony na dużej, narożnej działce o powierzchni 1574 m² w zielonej części Józefowa.Dom wyróżnia się charakterystyczną, współczesną bryłą oraz loftowym charakterem wnętrza. Duże przeszklenia salonu otwierają widok na rosnące na działce sosny, zapewniając bardzo dobre doświetlenie części dziennej oraz komunikacyjnej.Otwarta przestrzeń nad salonem nadaje wnętrzu lekkości i poczucia większej przestrzeni, a ażurowe metalowe schody z drewnianymi stopniami stanowią jeden z najbardziej charakterystycznych elementów domu.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYdom z 2022 rokuindywidualny projektnowoczesna bryłaloftowe wnętrzeduże przeszkleniaotwarta przestrzeń nad salonemduża narożna działka: 1574 m²starodrzew i charakterystyczne dla Józefowa sosnysystem nawadniania ogroduoświetlenie ogrodowetaras od strony południowejwiata garażowamożliwość rozbudowy domuspokojna okolica niskiej zabudowy jednorodzinnejUKŁAD DOMUKażda z głównych kondygnacji ma około 43 m².PARTERsalon z otwartą kuchniąsypialniałazienka z prysznicemgarderobaCentralną częścią parteru jest salon z dużymi przeszkleniami i widokiem na ogród. Południowa ekspozycja tarasu oraz otwarta przestrzeń nad salonem dodatkowo podkreślają jasny i przestronny charakter wnętrza.PIĘTROsypialniałazienka z wannąpralniaPODDASZEotwarta przestrzeń / dodatkowy pokójPoddasze daje możliwość stworzenia m.in. gabinetu, pracowni, pokoju gościnnego lub dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej.MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWYDom został zaprojektowany w sposób pozwalający na przyszłe zwiększenie jego powierzchni.Projekt przewiduje możliwość:dobudowania lustrzanego odbicia istniejącej bryłypowiększenia obecnej kubatury poprzez zabudowę przestrzeni nad salonemTo istotny atut dla osób, które dziś potrzebują bardziej kompaktowego domu, ale w przyszłości mogą chcieć zwiększyć jego powierzchnię.DZIAŁKA I OGRÓDDom stoi na dużej, narożnej działce o powierzchni 1574 m².Na terenie posesji znajdują się charakterystyczne dla Józefowa sosny oraz inne nasadzenia, tworzące naturalne, zielone otoczenie domu.Ogród wyposażony jest w:automatyczny system nawadnianiaoświetlenietaras od strony południowejOd strony ul. Rakietowej znajduje się wiata garażowa.WARUNKI TECHNICZNEogrzewanie gazowekanalizacja miejskawoda z własnego ujęciastolarka okienna PCV, trzyszybowataras zewnętrzny od strony południowejLOKALIZACJANieruchomość znajduje się w spokojnej części Józefowa, w otoczeniu przede wszystkim niskiej zabudowy jednorodzinnej oraz zieleni.W najbliższej okolicy:SklepyBiedronka, ul. Nadwiślańska 21 – ok. 190 mAptekaApteka Malinowa, ul. Nadwiślańska 29B – ok. 300 mKomunikacjaprzystanki Józefów Ks. Malinowskiego 01 i 02 – ok. 350 mprzystanek Józefów Nadwiślańska 01 – ok. 650 mstacja PKP Michalin – ok. 2,5 km pieszo / 2,8 km samochodemSzkołySzkoła Podstawowa i Liceum im. Św. Tomasza z Akwinu – ok. 3,3 kmSzkoła Podstawowa nr 3 im. Łączniczek Armii Krajowej – ok. 4,4 kmSzkoła Podstawowa nr 1 im. O. Palmego – ok. 5 kmDZIEŃ OTWARTY13 września 2026 r. | niedziela | godz. 11:00–15:00ul. Jaśminowa 31, JózefówCena specjalna obowiązująca podczas Dnia Otwartego: 2 450 000 zł.Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości i poznania jej możliwości na miejscu.Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)