Dom na sprzedaż: Otwocki, Józefów, Józefa Chłopickiego

Opis

Wprowadzenie Prezentujemy wyjątkowy, nowo wybudowany dom parterowy o powierzchni 140 m², usytuowany na urokliwej działce o powierzchni 550 m² przy ulicy Chłopickiego 9A w cenionym Józefowie (dzielnica Michalin). Nieruchomość z 2025 roku zachwyca przemyślaną architekturą na planie litery L, najwyższym standardem wykończenia oraz prywatnym strefowym ogrodem z podgrzewanym basenem. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, bezkompromisowego komfortu, prywatności oraz bliskości natury i infrastruktury miejskiej. Nieruchomość Wykończony „pod klucz” i gotowy do wprowadzenia dom charakteryzuje się funkcjonalnym, jednopoziomowym rozkładem pomieszczeń, na który składają się: przestronny strefowy salon z widną kuchnią – stanowiący serce domu z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród,2 sypialnieMaster bedroom z łazienka i garderobą Łazienka,strefa komunikacyjna oraz pomieszczenia gospodarcze.Architektura na planie litery L naturalnie osłania ogród, zapewniając mieszkańcom maksymalne poczucie prywatności. Wnętrza wyposażono m.in. w profesjonalne nagłośnienie ze strefowym podziałem (2 strefy w domu oraz 1 strefa w ogrodzie). Technologia i wyposażenie Budynek wybudowano w tradycyjnej, solidnej technologii murowanej z cegły ceramicznej z dachem płaskim wykończonym blachą na rąbek. Wyposażono go w najnowocześniejsze rozwiązania techniczne gwarantujące niskie koszty eksploatacji i najwyższy komfort: stolarka okienna: nowoczesne, 3-szybowe okna aluminiowe,ogrzewanie: gazowe, w całości podłogowe,klimatyzacja oraz rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła),bezpieczeństwo: kompletna instalacja alarmowa oraz monitoring z 4 kamerami zewnętrznymi,media: prąd, woda miejska, kanalizacja, gaz oraz szybki internet / światłowód,zadaszenie: obszerna wiata garażowa mieszcząca 2 samochody.Ogród i basen Prawdziwą perłą nieruchomości jest w pełni zaaranżowana, prywatna strefa relaksu na świeżym powietrzu: prywatny basen (20 m²): murowany z dedykowanych bloczków z izolacją termiczną, podgrzewany dedykowaną pompą ciepła,taras (60 m²): wykonany z trwałego i estetycznego kompozytu,aranżacja zieleni: zintegrowany system automatycznego nawadniania, oświetlenie ogrodowe, bogate nasadzenia roślinne oraz wydzielone miejsce do wypoczynku i grillowania.Lokalizacja Józefów / Michalin (ul. Chłopickiego 9A) to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w podwarszawskim pasie otockim. Okolica cechuje się spokojem, niską zabudową jednorodzinną oraz niepowtarzalnym, leśnym mikroklimatem. Zaledwie 700 metrów dzieli nieruchomość od: stacji PKP/SKM Michalin (szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy),punktów handlowo-usługowych, supermarketów i lokalnych sklepów,szkoły podstawowej, przedszkoli oraz żłobków,terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych i sosnowych lasów.Stan prawny Pełna własność z uregulowaną sytuacją prawną. Przy zakupie nieruchomości można posiłkować się kredytem hipotecznym – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków na rynku. Opłaty Opłaty wyłącznie według zużycia mediów, średnioroczne opłaty ok. 1000zł/miesiąc. Dodatkowe informacje Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym. Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne. 0% prowizji od kupującego. Nieruchomość jest dostępna w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę. Zapraszam do kontaktu Karol Majewski Doradca ds. nieruchomości Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 927-DS-DIGITAL/6/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

42% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Józefów

Ta oferta

16 421 zł/m²

Mediana okolicy

11 562 zł/m²

Połowa ofert

9,6–16,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Digital Broker sp. z o.o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  Digital Broker sp. z o.o.

  2 299 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-08

  Karol Majewski

  2 299 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  Plac zabaw Przedszkola na Sobieskiego

  3 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  park przy kościele

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Bliska

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PKP Michalin 01

  7 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  6 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Michalin

  720 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Romualda Traugutta

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 2

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Kinetik

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  3 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.