Skrajny segment 154m2, 5 pokoi lux cisza

Opis

Na sprzedaż skrajny segment w zielonej części Józefowa, gotowy do zamieszkania, z dużym ogrodem i garażem w bryle budynku.To nieruchomość, która wyróżnia się funkcjonalnym układem i przemyślanymi rozwiązaniami – dom był projektowany i wykańczany dla własnych potrzeb, bez przypadkowych decyzji.Idealna propozycja dla osób szukających komfortu, przestrzeni i bliskości natury, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Najważniejsze informacje:powierzchnia domu: 153,86 m²działka: 368,47 m²ogród: ok. 300 m²liczba pokoi: 4taras: 25,56 m²balkon: 5,25 m²garaż: 1 miejsce (w bryle budynku)rok budowy: 2019rynek: wtórnystan wykończenia: bardzo dobrypoddasze użytkowe – dodatkowa przestrzeń do aranżacji Układ pomieszczeń Parter – 77,75 m²wiatrołap – 3,04 m²komunikacja – 5,96 m²pokój – 10,03 m²WC – 4,61 m²salon z aneksem kuchennym – 29,20 m²schody – 2,61 m²pomieszczenie gospodarcze – 3,27 m²garaż – 19,03 m² Piętro – 76,08 m²komunikacja – 7,03 m²schody – 2,08 m²pokój – 16,62 m²pokój – 16,44 m²pokój – 16,72 m²garderoba – 6,31 m²łazienka – 10,88 m²balkonPoddasze użytkowe Dodatkowa przestrzeń do wykorzystania jako:gabinet / biuro,pokój hobby,strefa przechowywania.Standard i wyposażenietechnologia budowy: tradycyjna, murowanaokna PCV, drzwi stalowe antywłamanioweogrzewanie podłogowe (parter + łazienki)piec gazowykanalizacja miejskawoda miejska + studnia do podlewania ogroduinstalacja internetowa w ścianachświatłowód Orange w ulicysystem alarmowy + monitoringOgród i przestrzeń zewnętrznaduży, prywatny ogród ok. 300 m²zadbana zieleń i nasadzeniadomek narzędziowy / drewutniataras idealny do wypoczynkuLokalizacja: Józefów – zielona, spokojna część miasta.Okolica szczególnie ceniona przez osoby, które chcą mieszkać blisko natury, bez rezygnacji z miejskiej wygody. W pobliżu:szkoły i przedszkolasklepy i punkty usługowetereny rekreacyjne – lasy, park, rzeka Świder (ok. 350 m)infrastruktura sportowa (basen, korty, fitness)komunikacja: autobus i kolej podmiejska Informacje formalneforma własności: pełna własność z księgą wieczystąDodatkowe informacje:Ruchomości znajdujące się w nieruchomości są częścią osobnej transakcji. Zalety zakupu z naszym biurem:dbamy o każdy etap transakcji – od prezentacji po finalizacjęzapewniamy pełne bezpieczeństwo – współpracujemy z WSPON i PFRNweryfikujemy stan prawny nieruchomościwspółpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą uzyskać najlepszą ofertę finansowaniaZapraszamy do kontaktu i na prezentację.Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Józefów

Ta oferta

13 580 zł/m²

Mediana okolicy

12 135 zł/m²

Połowa ofert

9,6–16,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

1. 21 września 2026

   Drugi pośrednik

   ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Anna Betnarska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Anna Betnarska

  2 089 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

  2 089 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rycice 01

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Kinetik

  650 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Olofa Palmego

  710 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  870 m

  11 min pieszo

• Park

  Skwer Świętego Jana Pawła II

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 2

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Aronia

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Józefów

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wiązowna

  4,7 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.