SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowoczesna bryła i przemyślane wnętrze

Nadarzyn, mazowieckie

Powierzchnia: 292,6 m²
Pokoje: 7
Piętro: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7861 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 861 zł/m²
Mediana okolicy: 10 270 zł/m²; ta oferta: −23,5%
Podobne oferty: 44; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Dom 7-pokojowy, 292,6 m² (Nadarzyn) kosztuje 7 861 zł za m² — 23,5% mniej niż mediana 10 270 zł za m² dla 44 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Nadarzyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestronny w Pięknym Rejonie. Przedstawiamy do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni ok. 300 m2, usytuowany na dużej, ładnej działce, w cichej i malowniczej okolicy, na peryferiach Nadarzyna.Nowoczesna bryła i przemyślane wnętrze. Planowany termin oddania budynku do użytkowania przewidziany jest na II kw 2027rZdjęcia przedstawiają wizualizację. Prosimy o wyrozumiałość w kwestii ich doboru. Rozkład Domu :Parter :- wiatrołap 4.01m2,- salon 32,54m2,- jadalnia 12,78m2,- kuchnia 14,62m2,- spiżarnia 4,42m2,- korytarz 13,87m2,- gabinet 11,22m2,- łazienka 4,46m2, - garderoba 4,71m2,- kotłownia 3,26m2, - pomieszczenie gospodarcze 3,20m2,- garaż dwustanowiskowy 35,40m2Piętro - korytarz 19,32m2,- sypialnia 32,11m2,- sypialnia 16,95m2, - sypialnia 16,75m2, - garderoba 6,47m2, - sypialnia 18,83m2,- łazienka 7,40m2, - pralnia 6,75m2, - łazienka 12,88m2- sypialnia 11,65m2, Domy wykonane w standardzie premium. Wyposażone w rekuperację, pompę ciepła oraz ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni budynku.Media: szambo, woda miejska, prąd, ogrzewanie pompą ciepła. Dom położony jest w pięknej okolicy wśród nowoczesnej zabudowy. Szybki dojazd do Warszawy S8Kupujący zwolniony z podatku PCC !Zapraszamy na prezentację.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiszutrowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni6

Materiał budowlanyCeramiczny Porotherm

Miejsce postojowew bryle

Ogrodzeniesiatka

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita292,60 m²

Pow. działki1 000 m²

Pow. użytkowa257,20 m²

PowiatPruszkowski

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

23,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Nadarzyn

Ta oferta: 7861 zł/m²
Mediana okolicy: 10 270 zł/m²
Połowa ofert: 6,8–11,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
22 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
21 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Meritum Nieruchomości S.K

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 199 999 zł (8%).

Gratka ta strona
Meritum Nieruchomości S.K
najtaniej
2 300 000 zł
Zobacz
Gratka
Meritum Nieruchomości S.K
najtaniej
2 300 000 zł
Zobacz
Gratka
Meritum Nieruchomości S.K
2 499 999 zł
+199 999 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-19
Meritum Nieruchomości S.K
2 300 000 zł
Gratka zniknęło 2026-10-19
Meritum Nieruchomości S.K
2 300 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
2 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kościuszki 01
17 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
4 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
U Joli
7 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Gminny Zakład Opieki Zdrowotnej w Nadarzynie
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nadarzyn
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Witolda Doroszewskiego
2 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Otrębusy
4,7 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
4,8 km