SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 1300 m² – Wiązowna, Osiedle Parkowe

Parkowa-Osiedle, Wiazowna, Wiązowna Kościelna, mazowieckie

Powierzchnia: 1300 m²
Cena za metr: 537 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 537 zł/m²
Mediana okolicy: 281 zł/m²; ta oferta: +91,1%
Podobne oferty: 115; działki 1000–1500 m² · Wiązowna
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 300 m² (Wiazowna, Wiązowna Kościelna) kosztuje 537 zł za m² — 91,1% więcej niż mediana 281 zł za m² dla 115 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Wiązowna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 1300 m², położona w jednej z najbardziej cenionych części Wiązowny – na Osiedlu Parkowym. Nieruchomość posiada prawomocne pozwolenie na budowę budynku jednorodzinnego i wg WZ możliwość budowy budynku dwulokalowego , co pozwala na szybkie rozpoczęcie inwestycji. To prawdziwa perełka wśród dostępnych nieruchomości – oferta niezwykle rzadka i praktycznie niespotykana w tej okolicy. Połączenie prestiżowej lokalizacji, dużej powierzchni działki, pełnego uzbrojenia terenu, starodrzewu oraz naturalnego ukształtowania terenu sprawia, że jest to miejsce o wyjątkowym charakterze i potencjale.Najważniejsze atuty:powierzchnia działki: 1300 m²,prestiżowa i kameralna lokalizacja na Osiedlu Parkowym,prawomocne pozwolenie na budowę budynku dwulokalowego,pełne media: kanalizacja, prąd, woda i gaz,wygodny dojazd drogą asfaltową,sąsiedztwo estetycznej zabudowy jednorodzinnej,piękny starodrzew zapewniający klimat, prywatność i naturalne walory krajobrazowe,urozmaicone ukształtowanie terenu z naturalnymi zagłębieniami, umożliwiające stworzenie wyjątkowego ogrodu oraz niestandardowych rozwiązań architektonicznych.Dodatkowym atutem jest otoczenie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się dawny sad, obecnie podzielony na duże działki przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną. Dzięki temu okolica zachowuje przestronny, zielony i ekskluzywny charakter, bez ryzyka intensywnej zabudowy.Takie działki pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowej parceli – miejsca z duszą, dojrzałą zielenią i niepowtarzalnym potencjałem do stworzenia wyjątkowej inwestycji lub wymarzonego domu w otoczeniu natury, a jednocześnie z doskonałym dostępem do Warszawy.1300 m² prywatności, zieleni i możliwości aranżacyjnych w jednej z najlepszych lokalizacji Wiązowny. To wyjątkowa oferta dla wymagających klientów, ceniących jakość, przestrzeń i niepowtarzalny charakter nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-11-09

Długość działki36 m

Forma własnościWłasność

GminaWiązowna

Ogrodzeniesiatka

Pow. działki1 300 m²

PowiatOtwocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki37 m

Cena na tle rynku

91,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 115 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wiązowna

Ta oferta: 537 zł/m²
Mediana okolicy: 281 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 698 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 558 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DOM NIERUCHOMOŚCI PL marka Dom Inwestycji PL sp z o o

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Zespołowa Praktyka Lekarzy Rodzinnych w Wiązownie
120 m
1 min pieszo
Park
Skwer Generała Stefana Grota-Roweckiego
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Urząd Gminy 01
10 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Wiązownie
350 m
4 min pieszo
Apteka
Multifarma
350 m
4 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bohaterskich Lotników Polskich
460 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wiązowna
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Michalin
5,7 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
6,8 km