Działka budowlana | Cisza, potencjał, dobry dojazd

Opis

Zainwestuj w grunt, który daje pełną swobodę projektową bez obaw o sąsiedzkie spory czy brak planu zagospodarowania. Oferujemy działkę o powierzchni 1400 m² w Widlinie koło Pucka, objętą MPZP jako strefa mieszkaniowo-usługowa (MU). Wyobraź sobie poranną kawę na własnym tarasie, zaledwie kilka minut od wód Zatoki Puckiej. Łączysz tu spokojne, kameralne życie z wygodnym, szybkim wylotem w stronę Trójmiasta i Półwyspu Helskiego.Wyślij zapytanie lub chwyć za telefon - z przyjemnością oprowadzę Cię po tym terenie i odpowiem na pytania.MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego)Teren objęty uchwałą MPZP gminy Puck - przeznaczenie pod strefę MU (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługową):- Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy wynosi 30% powierzchni działki.- Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej ustalono na poziomie 20% lub 30% (w zależności od precyzyjnego wydzielenia karty terenu w granicach strefy MU).- Wysokość zabudowy mieszkaniowej do 9,00 m, budynków usługowych do 10,00 m (do dwóch kondygnacji nadziemnych).- Dopuszczenie realizacji jednej kondygnacji podziemnej.- Dachy dwuspadowe o symetrycznych połaciach, kąt nachylenia od 40° do 45°, w odcieniach czerwieni, brązu lub szarości.- Kolorystyka elewacji w odcieniach naturalnych (beże, szarości, biel, drewno) z dopuszczeniem akcentów kolorystycznych do 20% powierzchni.Działka- Stan aktualny: działka niezagospodarowana, zarośnięta trawą, gotowa do wyrównania i własnej aranżacji.- Dostępność mediów oraz przyłączy: prąd w drodze.- Izolacja akustyczna od drogi wojewódzkiej nr 216 dzięki naturalnej przeszkodzie w postaci istniejących zabudowań gospodarczych.LokalizacjaStrategiczny punkt komunikacyjny łączący spokój wiejskiego otoczenia z błyskawicznym dostępem do aglomeracji i kurortów nadmorskich:- 100 metrów od drogi wojewódzkiej DW216, co zapewnia szybki i wygodny wyjazd w stronę Pucka, Trójmiasta oraz Półwyspu Helskiego.- 2 minuty autem do najbliższego sklepu spożywczego.- 5 minut autem (ok. 4 km) do centrum Pucka oraz Portu Jachtowego, dając bezpośredni dostęp do mariny, plaży i infrastruktury miejskiej.- 15 minut autem do wjazdu na Półwysep Helski (Władysławowo), co stwarza idealne warunki dla miłośników sportów wodnych i rekreacji.Zalety- Strefa MU pozwalająca na elastyczne połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą.- Czyste płótno inwestycyjne - teren bez konieczności kosztownych rozbiórek obiektów kubaturowych.- Na ten moment wyjątkowa prywatność - brak bezpośrednich sąsiadów.Dom & House - Specjaliści od marzeń.- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 220 ofertami: działki 1000–1500 m² · Puck

Ta oferta

228 zł/m²

Mediana okolicy

214 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dom & House

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Dom & House

  319 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Dom & House

  319 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Widlino

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Józefa Wierzbickiego

  1,2 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Reda Rekowo

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  JKmed

  4,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  13,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.