usługowa 6000 m², inwestycyjna, 500 m od S7, MPZP

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz terenu inwestycyjnego?Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej z przeznaczeniem usługowym o powierzchni 6000m² położonej miejscowości Widoma gm. Iwanowice.Działka usługowa z dostępem do drogi publicznej, poprzez drogę dojazdową wewnętrzną, działka w trakcie podziału.Najważniejsze atuty:objęta MPZP "Iwanowice" -  / działka usługowa U1,teren płaski,cicha, spokojna okolica z dużym potencjałem inwestycyjnym i dojazdem drogą gminną, sąsiednia działka z halą magazynową ma uzgodniony ruch dla TIR-ów.Lokalizacja:Widoma, gmina Iwanowice,500 m do zjazdu na obwodnicę Krakowa DKS7/S7 (WĘZEŁ WIDOMA),16 km od Krakowa.Możliwość zabudowy:Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszar U1 / teren zabudowy usługowej, dopuszczalna zabudowa max.: 50 % działki, co daje możliwość zabudowy halą do 3000 m² oraz min. powierzchnia biologicznie czynna: 30 % działki.Media:prąd,woda,gazCena: 3.200.000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.Are you looking for an investment plot?I invite you to ознакомиться with the offer for the sale of a commercial land property with an area of 6,000 m², located in Widoma, Iwanowice municipality.Commercial plot with access to a public road via an internal access road. The property is currently in the process of subdivision.Key advantages:covered by the local spatial development plan “Iwanowice” - commercial plot U1,flat terrain,quiet and peaceful area with high investment potential and access via a municipal road,the neighboring warehouse property has approved access for heavy trucks (TIRs).Location:Widoma, Iwanowice municipality,500 m from the Kraków ring road DKS7/S7 exit (WIDOMA INTERCHANGE),16 km from Kraków.Development possibilities:The property is covered by the local zoning plan designated as U1 - commercial/service development area. Maximum permitted building coverage: 50% of the plot, allowing the construction of a warehouse/building up to 3,000 m², with a minimum biologically active area of 30% of the plot.Utilities:electricity,water,gas.Price: PLN 3,500,000Feel free to contact me for additional information or to arrange a property viewing.