Zamieszkaj 3 km od Malborka, 3 min. Od rzeki Nogat

Cena na tle rynku

74% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat szczycieński

Ta oferta

150 zł/m²

Mediana okolicy

86 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Opis

OFERTA TYLKO W PEPPER HOUSE Charakterystyka terenu i lokalizacja: Wielbark (Nowa Wieś Malborska) to miejscowość granicząca z Malborkiem. To właśnie tu powstanie nowoczesne osiedle domów jednorodzinnych oraz w zabudowie bliźniaczej i bliźniaczej dwulokalowej. Teren objęty jest MPZP, uzbrojony w wodę i energię elektryczną. Oprócz domów przewiduje się tu również powstanie marketów, stacji benzynowej, oraz lokali handlowych. Dojazd bezpośredni z drogi, dalej płytami jumbo. Po sąsiedzku las, stadnina koni oraz rzeka Nogat, do której dojedziemy samochodem w 3 min. bądź dojdziemy spacerem w 15 min. Nad rzeką ma powstać restauracja. Na sprzedaż dwie działki łącznie: nr 3/20 o powierzchni 1000 mkw, oraz 3/128 stanowiąca drogę dojazdową o pow. 240 mkw. § 17. Ustalenia szczegółowe dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem: 1MNW, 2MNW, 3MNW, 4MNW, 5MNW, 6MNW, 7MNW, 8MNW, 9MNW. 1. Powierzchnia terenów: 8,15 ha. 2. Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej. 3. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) na terenie jednej działki budowlanej dopuszcza się realizację jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego w formie wolnostojącej; 2) dopuszcza się realizację jednego budynku gospodarczego i garażowego; 3) funkcja gospodarcza, garażowa lub garażowo-gospodarcza może być realizowana jako wbudowana w bryłę budynku mieszkalnego lub w formie budynków wolnostojących; 4) linie zabudowy: nieprzekraczalne zgodnie z rysunkiem planu, w przypadku braku linii zabudowy zgodnie z obowiązującymi regulacjami prawnymi; 5) poziom parteru maksymalnie 0,6 m nad poziomem istniejącego terenu przy głównym wejściu do budynku; 6) maksymalny udział powierzchni zabudowy do 25%; 7) nadziemna intensywność zabudowy: minimalna: 0, maksymalna: 0,5; 8) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 50%; 9) maksymalna liczba kondygnacji: a) budynku mieszkalnego jednorodzinnego: dwie kondygnacje nadziemne, b) budynku gospodarczego, garażowego: jedna kondygnacja nadziemna; 10) maksymalna wysokość zabudowy: a) budynku mieszkalnego jednorodzinnego: 9,0 m, b) budynku gospodarczego, garażowego: 6,0 m, c) dla pozostałych obiektów nie będących budynkami: 5,0 m; 11) dachy: a) dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego: dwuspadowe, naczółkowe lub wielospadowe, symetryczne o kącie nachylenia połaci dachowych od 35° do 45º. Dopuszcza się realizację dachów drugorzędnych o dowolnym kształcie i nachyleniu. Ustala się, iż wystawki, lukarny w dachu nie mogą zajmować więcej niż 30% powierzchni połaci dachowej, b) dla budynków gospodarczych i garażowych: dwuspadowe lub wielospadowe, symetryczne o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do 45º; 12) pokrycie dachów: dachówka lub blacho dachówka, matowa, w odcieniach czerwieni naturalnej (ceglastej), lub brązach, szarościach; Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego- 9 Poz. 4290 13) w przypadku lokalizacji więcej niż jednego budynku w granicach działki budowlanej należy przyjąć jeden rodzaj dachu dla wszystkich budynków; 14) dopuszcza się rozbudowę, nadbudowę, przebudowę budynku istniejącego w dniu uchwalenia planu. Dla istniejącej zabudowy dopuszcza się zachowanie jej gabarytów, wysokości, formy zabudowy; 15) w przypadku rozbudowy, nadbudowy istniejących budynków o geometrii dachów (kształt, nachylenie) innej niż określona w ustaleniach szczegółowych niniejszej kraty terenu dopuszcza się realizację dachów o innym kształcie, dopasowanych, zharmonizowanych z dachami istniejącymi. Zapraszam na prezentację Agnieszka Rembielińska Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.