SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Widokowa działka 10 arów, Wielka Wieś z dojazdem

Wielka Wieś, małopolskie

Powierzchnia: 1005 m²
Cena za metr: 368 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 368 zł/m²
Mediana okolicy: 430 zł/m²; ta oferta: −14,5%
Podobne oferty: 10; działki 1000–1500 m² · Wielka Wieś
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 005 m² (Wielka Wieś) kosztuje 368 zł za m² — 14,5% mniej niż mediana 430 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Wielka Wieś). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 10,05 ara, zlokalizowana w prestiżowej i poszukiwanej gminie Wielka Wieś, w rejonie ul. Spokojnej. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących prywatności, kontaktu z naturą oraz pełnego bezpieczeństwa prawnego w zakresie dojazdu.W cenie zakupu zawarty jest 50-procentowy udział w prywatnej drodze dojazdowej o szerokości 5 metrów. Wjazd z publicznej drogi asfaltowej został już fizycznie wykonany z kostki brukowej (Behaton) i formalnie odebrany pod względem geodezyjnym.Nieruchomość wyróżnia się naturalnym zadrzewieniem (dorosłe leszczyny i inne gatunki liściaste). Tworzy to gotowy, naturalny bufor izolujący od sąsiednich zabudowań i zapewniający pełną intymność bez konieczności czekania latami na wzrost posadzonych roślin. Zróżnicowane ukształtowanie terenu (wzniesienia i obniżenia) stanowi doskonałą bazę pod realizację nieszablonowego projektu architektonicznego, np. domu z odsłoniętym przyziemiem, kaskadowym ogrodem lub widokowym tarasem wychodzącym na zieleń.Najważniejsze parametry:Powierzchnia: 1005 m² (10,05 a)Wymiary: ok. 18 m (front) x 49 mPrzeznaczenie: W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony symbolem MNUI (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa). Grunt w ewidencji oznaczony jako RIVb (wymaga standardowego wyłączenia z produkcji rolniczej przy pozwoleniu na budowę).Media: Prąd, woda i gaz znajdują się w odległości ok. 100 m od granicy działki.Komunikacja: Bezpośrednie połączenie własną drogą udziałową z gminną ul. Spokojną. Odległość do głównej trasy komunikacyjnej wynosi zaledwie 2,0 km.Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, bez obciążeń hipotecznych. Udział w drodze uregulowany aktem notarialnym.Cena: 370 000 zł (do rozsądnej negocjacji).Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki w terenie.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

14,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wielka Wieś

Ta oferta: 368 zł/m²
Mediana okolicy: 430 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 370 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 296 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.