SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana – Wielonek, gmina Ostroróg

Szamotulski, Wielonek, wielkopolskie

Powierzchnia: 4700 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 43 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²; ta oferta: −48,6%
Podobne oferty: 17; działki 3000–10000 m² · powiat szamotulski
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 700 m² (Szamotulski, Wielonek) kosztuje 43 zł za m² — 48,6% mniej niż mediana 83 zł za m² dla 17 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat szamotulski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

48,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat szamotulski

Ta oferta: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół w Ostrorogu im. Jana Ostroroga
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
Pod Kasztanami
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Miś Uszatek"
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek lekarza rodzinnego
1,8 km
22 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,8 km
22 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,8 km
22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-03-29

Długość działki223 m

GminaOstroróg

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita4 700 m²

Pow. działki4 700 m²

PowiatSzamotulski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki22.8 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Sprzedam działkę budowlaną – Wielonek, gmina Ostroróg (pow. szamotulski) Na sprzedaż atrakcyjna działka o łącznej powierzchni ok. 4 700 m², składająca się z trzech działek ewidencyjnych: nr 382, 352, 345. Nieruchomość położona w spokojnej i zielonej okolicy Wielonek (ok. 2 km od Ostroroga), chętnie wybieranej pod zabudowę jednorodzinną ze względu na ciszę i kameralny charakter miejsca. · Przeznaczenie: działka z wydanymi warunkami zabudowy · Media: woda i prąd – projektowane przyłącza (media w drodze) · Cena: 220 000 zł (ok. 42,55 zł/m²) · Atuty lokalizacji: szybki dojazd do Ostroroga i Szamotuł; w Ostrorogu dostępne placówki opieki medycznej, szkoła, przedszkole oraz markety Biedronka i DinoWarunki zabudowyDom jednorodzinny wolnostojący Powierzchnia zabudowy: 7%–14% (ok. 120–220 m²) Szerokość elewacji frontowej: 8–14 m Wysokość zabudowy: do 9 m Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 25°–45° Min. 50% powierzchni biologicznie czynnej Zaopatrzenie w wodę i energię elektryczną z projektowanych przyłączy (media w drodze) Rekreacja w zasięgu spaceru W okolicy znajdują się piękne jeziora:Jezioro Mormin – popularne miejsce wypoczynku z infrastrukturą rekreacyjną (m.in. pomost, plaża, boisko do siatkówki plażowej, altana, plac zabaw). Jezioro położone jest ok. 1 km na zachód od Ostroroga; nad akwenem gmina zrealizowała rozbudowę infrastruktury rekreacyjnej. Jezioro Wielkie (Ostroróg) – rozległy akwen połączony dopływem z Morminem; w źródłach podawana powierzchnia rzędu 33–49 ha. Akwen ceniony przez wędkarzy (wody PZW). Świetna propozycja dla osób, które chcą zbudować dom w cichej, zielonej okolicy, a jednocześnie mieć pełną infrastrukturę na co dzień w pobliskim Ostrorogu.Cena: 200 000 zł (ok. 42,55 zł/m²) – do negocjacjiOpiekun ofertyPiotr Kloska880 382 642p.kloska@freedom.plZachęcamy również do odwiedzin naszego biura, które znajduje się w Poznaniu przy ul. Naramowickiej 47/117."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."